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Présentation

De prestige, immeuble rénové en 1997. Emplacement exceptionnel du Vieux-Québec (coin Sainte-Ursule & d'Auteuil) Terrain excédentaire offrant 4 stationnements: confirmez avec la ville les possibilités d'agrandissement. Grandes terrasses donnant vue sur la ville & montagnes- belle luminosité. Sans vacances, une parfaite offre de location - en constante demande dans le secteur, de par une excellente clientèle corporative. 14 unités rénovées, meublées, équipées, décorées avec goût/classe, + de 190 000$ en valeur de biens/meubles, aménagements. Place à l'optimisation des revenus. Un vrai clé en main qui rapporte gros : + de 190 000$/net par année.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Buanderie, Espace de rangement intérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,26 m
Profondeur du terrain
12,54 m
Profondeur du bâtiment
12,24 m
Superficie du terrain
304,72 m²
Superficie du bâtiment
178 m²
Superficie habitable
891 m²
Façade du terrain
24,3 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 0 / 11
Autre 0 / 4
Autre n.d. / n.d.
Autre
divers 		0 / 1
Revenu annuel potentiel : 234 168 $
Inclusions
14 unités meublées, équipées, décorées. Tous les biens servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
22 135 $
Taxes scolaires (2024)
1355 $
Total
23 490 $
Frais mensuels
Assurances
523 $
Autre
120 $
Coût d'énergie
877 $
Total
1520 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
1 165 000 $
Terrain
340 000 $
Total
1 505 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-04-18
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Dolbec-Cantin
Geneviève Dolbec-Cantin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

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418 951-9054 / 418 951-9054

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De prestige, immeuble rénové en 1997. Emplacement exceptionnel du Vieux-Québec (coin Sainte-Ursule & d'Auteuil) Terrain excédentaire offrant 4 stationnements: confirmez avec la ville les possibilités d'agrandissement. Grandes terrasses donnant vue sur la ville & montagnes- belle luminosité. Sans vacances, une parfaite offre de location - en constante demande dans le secteur, de par une excellente clientèle corporative. 14 unités rénovées, meublées, équipées, décorées avec goût/classe, + de 190 000$ en valeur de biens/meubles, aménagements. Place à l'optimisation des revenus. Un vrai clé en main qui rapporte gros : + de 190 000$/net par année.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Buanderie, Espace de rangement intérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,26 m
Profondeur du terrain
12,54 m
Profondeur du bâtiment
12,24 m
Superficie du terrain
304,72 m²
Superficie du bâtiment
178 m²
Superficie habitable
891 m²
Façade du terrain
24,3 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 0 / 11
Autre 0 / 4
Autre n.d. / n.d.
Autre
divers 		0 / 1
Revenu annuel potentiel : 234 168 $
Inclusions
14 unités meublées, équipées, décorées. Tous les biens servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
22 135 $
Taxes scolaires (2024)
1355 $
Total
23 490 $
Frais mensuels
Assurances
523 $
Autre
120 $
Coût d'énergie
877 $
Total
1520 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
1 165 000 $
Terrain
340 000 $
Total
1 505 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-04-18
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
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