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Présentation

Immeuble à revenus comprenant 4 logements résidentiels et un espace commercial au rdc. Situé à deux pas du Magasin Latulippe. À proximité des grands axes routiers et des services essentiels. Bonne rentabilité. Seul la partie commerciale (superficie) est taxable.

Addenda

Situé en plein coeur du quartier St-Sauveur, à deux pas du magasin Latulippe, Patro Laval, très beau secteur en revitalisation.

Locataire commercial (Lavoir St-Vallier) établit depuis plus de 15 ans, loue aussi 2 logements actuellement à des fins personnel.

Seul la partie commerciale est taxable (+/- 20% de l'espace habitable selon l'information disponible et à valider).

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Buanderie, Terrasse sur le toit
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,1 m
Façade du terrain
6,15 m
Profondeur du bâtiment
25,6 m
Profondeur du terrain
25,6 m
Superficie du bâtiment
154,5 m²irregulier
Superficie du terrain
154,5 m²irregulier
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnel du vendeur et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8185 $
Taxes scolaires (2024)
320 $
Total
8505 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
243 000 $
Terrain
132 000 $
Total
375 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Daniel Simoneau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 575-4875

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Description
Présentation

Immeuble à revenus comprenant 4 logements résidentiels et un espace commercial au rdc. Situé à deux pas du Magasin Latulippe. À proximité des grands axes routiers et des services essentiels. Bonne rentabilité. Seul la partie commerciale (superficie) est taxable.

Addenda

Situé en plein coeur du quartier St-Sauveur, à deux pas du magasin Latulippe, Patro Laval, très beau secteur en revitalisation.

Locataire commercial (Lavoir St-Vallier) établit depuis plus de 15 ans, loue aussi 2 logements actuellement à des fins personnel.

Seul la partie commerciale est taxable (+/- 20% de l'espace habitable selon l'information disponible et à valider).

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Buanderie, Terrasse sur le toit
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,1 m
Façade du terrain
6,15 m
Profondeur du bâtiment
25,6 m
Profondeur du terrain
25,6 m
Superficie du bâtiment
154,5 m²irregulier
Superficie du terrain
154,5 m²irregulier
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnel du vendeur et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8185 $
Taxes scolaires (2024)
320 $
Total
8505 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
243 000 $
Terrain
132 000 $
Total
375 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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