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Le Triplex ! Opportunité d'investissement sûr et localisation incroyable dans le quartier recherché de Saint-Jean-Baptiste. Ce triplex est situé entre la Haute-Ville et la Basse-Ville de Québec et à deux pas de la rue St-Jean. Construction 1951 (voir déclaration du vendeur) Cachet dans les 3 logements, vue panoramique impressionnante sur la ville et les montagnes, murs de briques, plafonds hauts, logements très lumineux, portes françaises et terrasses. Possibilité d'être propriétaire occupant au printemp. Encore beaucoup de potentiel d'optimisation. Prix en dessous de l'évaluation municipale 2025! Ne manquez pas cette opportunité.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Béton, Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,61 m
Profondeur du terrain
19,81 m
Profondeur du bâtiment
19,81 m
Superficie du terrain
130,9 m²irregulier
Superficie du bâtiment
130,9 m²irregulier
Superficie habitable
323,2 m²
Façade du terrain
6,61 m
Inclusions
Plaque de cuisson encastré dans le logement 318, four encastré logement 318, lave-vaisselle du logement 318. Tous sont inclus dans la vente mais sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Meubles, luminaire d'entré du logement au 318 et effets personnels des locataires, Établis avec ses étagère et plywood servant de mur de rangement d'outils au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5650 $
Taxes scolaires (2024)
383 $
Total
6033 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
271 000 $
Terrain
159 000 $
Total
430 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathan Morais
Nathan Morais Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Élite

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581 777-8807

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Description
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Le Triplex ! Opportunité d'investissement sûr et localisation incroyable dans le quartier recherché de Saint-Jean-Baptiste. Ce triplex est situé entre la Haute-Ville et la Basse-Ville de Québec et à deux pas de la rue St-Jean. Construction 1951 (voir déclaration du vendeur) Cachet dans les 3 logements, vue panoramique impressionnante sur la ville et les montagnes, murs de briques, plafonds hauts, logements très lumineux, portes françaises et terrasses. Possibilité d'être propriétaire occupant au printemp. Encore beaucoup de potentiel d'optimisation. Prix en dessous de l'évaluation municipale 2025! Ne manquez pas cette opportunité.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Béton, Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,61 m
Profondeur du terrain
19,81 m
Profondeur du bâtiment
19,81 m
Superficie du terrain
130,9 m²irregulier
Superficie du bâtiment
130,9 m²irregulier
Superficie habitable
323,2 m²
Façade du terrain
6,61 m
Inclusions
Plaque de cuisson encastré dans le logement 318, four encastré logement 318, lave-vaisselle du logement 318. Tous sont inclus dans la vente mais sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Meubles, luminaire d'entré du logement au 318 et effets personnels des locataires, Établis avec ses étagère et plywood servant de mur de rangement d'outils au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5650 $
Taxes scolaires (2024)
383 $
Total
6033 $
Évaluations
Évaluations (2020)
Bâtiment
271 000 $
Terrain
159 000 $
Total
430 000 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
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