IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 19934545
489 000 $
Québec (La Cité-Limoilou), Québec ville et banlieues
QUADRUPLEX
No: 19934545
2
1
n.d.

Présentation

4 logements ayant subi une véritable cure de jeunesse. Le secteur est en forte demande ! Cour arrière + 2 stationnements. Portes et fenêtres neuves, isolation du sous-sol refaite, 50 % de la fondation refaite + brique en partie. 1x2½, 1x3½, 2x4½ dont un sur 2 étages, tous loués non chauffés et non éclairés. Un investissement pour le long terme.

Addenda

Travaux effectués depuis l'acquisition en 2017:
Toiture partie basse
Portes et fenêtres au complet
Escalier arrière
Brique RDC vis à vis le logement 486 en façade Brique refait côté sud (environ 12 pieds de large) sur toute la hauteur
Rénovation du 2.5 (salle de bain au complet, finition intérieure)
Isolation sous-sol
Fondation refaite sur 2 murs.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
14,12 m
Superficie du terrain
291,4 m²irregulier
Profondeur du terrain
20,64 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 32 052 $
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
5035 $
Taxes scolaires (2020)
345 $
Total
5380 $
Frais mensuels
Assurances
120 $
Coût d'énergie
36 $
Total
156 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
204 000 $
Terrain
151 000 $
Total
355 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Quesnel
Mathieu Quesnel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 998-4742


Marie-Pier Goineau
Marie-Pier Goineau Courtier immobilier résidentiel et commercial

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4 logements ayant subi une véritable cure de jeunesse. Le secteur est en forte demande ! Cour arrière + 2 stationnements. Portes et fenêtres neuves, isolation du sous-sol refaite, 50 % de la fondation refaite + brique en partie. 1x2½, 1x3½, 2x4½ dont un sur 2 étages, tous loués non chauffés et non éclairés. Un investissement pour le long terme.

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Travaux effectués depuis l'acquisition en 2017:
Toiture partie basse
Portes et fenêtres au complet
Escalier arrière
Brique RDC vis à vis le logement 486 en façade Brique refait côté sud (environ 12 pieds de large) sur toute la hauteur
Rénovation du 2.5 (salle de bain au complet, finition intérieure)
Isolation sous-sol
Fondation refaite sur 2 murs.


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Année de construction
1900
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
14,12 m
Superficie du terrain
291,4 m²irregulier
Profondeur du terrain
20,64 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 32 052 $
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
5035 $
Taxes scolaires (2020)
345 $
Total
5380 $
Frais mensuels
Assurances
120 $
Coût d'énergie
36 $
Total
156 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
204 000 $
Terrain
151 000 $
Total
355 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
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