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Présentation

Triplex à vendre dans le secteur de Limoilou. Découvrez cette propriété au charme unique, situé dans un quartier tranquille et recherché, à quelques pas du magnifique Domaine Maizerets. Chargé d'histoire, cet immeuble bien entretenu allie caractère d'époque et rentabilité. Il a un revenu brut annuel potentiel de 43 320 $, soit 3 610 $ par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Chaque logement offre un bel espace de vie et un cachet architectural distinctif. Le bâtiment a été bien préservé, et son emplacement stratégique permet un accès facile aux services, transports et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1850
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
258 m²
Inclusions
Tout ce qui est dans l'immeuble excluant les effets personnels des locataires.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4992 $
Taxes scolaires (2025)
340 $
Total
5332 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
279 000 $
Terrain
161 000 $
Total
440 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Laberge
Gabriel Laberge Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

581 984-2412

J'offre Via Protection *
Simon Laberge
Simon Laberge Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 628-3720

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Description
Présentation

Triplex à vendre dans le secteur de Limoilou. Découvrez cette propriété au charme unique, situé dans un quartier tranquille et recherché, à quelques pas du magnifique Domaine Maizerets. Chargé d'histoire, cet immeuble bien entretenu allie caractère d'époque et rentabilité. Il a un revenu brut annuel potentiel de 43 320 $, soit 3 610 $ par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Chaque logement offre un bel espace de vie et un cachet architectural distinctif. Le bâtiment a été bien préservé, et son emplacement stratégique permet un accès facile aux services, transports et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1850
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
258 m²
Inclusions
Tout ce qui est dans l'immeuble excluant les effets personnels des locataires.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4992 $
Taxes scolaires (2025)
340 $
Total
5332 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
279 000 $
Terrain
161 000 $
Total
440 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
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