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Présentation

Triplex à vendre à Limoilou. Belle localisation, situé dans un secteur à proximité de tous les services. Cet immeuble offre deux grands 5 1/2 et un 3 1/2, tous louées NC/NÉ rapportant des revenus annuels de plus de 27 700$. Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité!

Addenda

L'immeuble possède un 3 1/2 supplémentaire, mais il n'est pas conforme dû à sa superficie. Ce logement est loué à 700$ NC/NE Voir déclaration du vendeur pour tous les renseignements de l'immeuble. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,85 m
Profondeur du terrain
25,39 m
Profondeur du bâtiment
12,21 m
Superficie du terrain
425,6 m²
Façade du terrain
16,76 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
logement de 3 1/2
n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 36 180 $
Inclusions
Aux baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4848 $
Taxes scolaires (2022)
353 $
Total
5201 $
Frais mensuels
Assurances
274 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
225 000 $
Terrain
157 000 $
Total
382 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Roberto Cyr
Roberto Cyr Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 929-4392 / 418 628-3720

J'offre Via Protection *

Simon Laberge
Simon Laberge Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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1965
Énergie pour le chauffage
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6 pieds et plus
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Manivelle, Porte-fenêtre
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Terrain et extérieur
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 Béton coulé
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 Brique, Pierre
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Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
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 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,85 m
Profondeur du terrain
25,39 m
Profondeur du bâtiment
12,21 m
Superficie du terrain
425,6 m²
Façade du terrain
16,76 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
logement de 3 1/2
n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 36 180 $
Inclusions
Aux baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4848 $
Taxes scolaires (2022)
353 $
Total
5201 $
Frais mensuels
Assurances
274 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
225 000 $
Terrain
157 000 $
Total
382 000 $
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Occupation
30 jours
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