185 rue Fraser ! Condo indivis de 958 pieds carrés situé à quelques pas de la rue Cartier. Offrez-vous la qualité de vie du quartier Montcalm. Condo fraîchement repeint, bien entretenu au fil des ans. Même proprio depuis 1982. Un espace de stationnement privé avec accès à une petite cour. BBQ et chiens non permis. Prise de possession rapide. 20 % pour mise de fond. Informez-vous rapidement ! Prise de possession rapide souhaitable.

Cette copropriété indivise n'a pas de frais de copropriété mensuel. Chacun assume les frais relatifs à son unité. L'unité 185 détient 32 % de quote part. Lorsque qu'il y a des factures à payer comme les taxes municipales et scolaires, elles sont payées dès la réception au prorata de la quote part des copropriétaires. Lors de travaux d'entretien de la bâtisse ou de l'extérieur chacun assume les frais encourus au prorata de sa quote part.
Évidemment, l'unité que chacun détient doit être bien entretenue et chauffée.

-Ce printemps, une partie de la toiture devra être refaite et deux soumissions sont en attentes de réception. Le nouvel acquéreur... devra assumer 32% de la facture qui sera choisie par les copropriétaires. Cela représente +/- 6000.00$.
-Le vendeur assumera les frais pour sabler et repeindre l'escaler en façade. Environ +/- 3000.00$. Ce sera fait au printemps ou à l'été.

**Voir la facture pour le déneigement de la ruelle arrière.

**Les BBQ et les chiens ne sont pas permis dans cette copropriété.

Bien lire la convention d'indivision pour connaître les règlements.

Le nouveau certificat de localisation est en commande.