Appartement / Condo à vendre à La Cité-Limoilou (Québec), 22982369 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à La Cité-Limoilou (Québec)
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No: 22982369


Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1972

Description

Remarquable condo contemporain complètement repensé et reconstruit à 100%.Il offre 3 chambres dont chacune possède une terrasse intime avec vue saisonnière sur le fleuve.2 salles de bains, 3 stat. intérieurs + un loft adjacent pour votre visite! Beaucoup d'inclusions, les frais de condo inclus l'eau chaude,l'électricité et chauffage. Voir ADDENDA

Addenda

Situation géographique exceptionnelle, bordé des Plaines d'Abraham, à quelques minutes de marche de l'artère principale du quartier Montcalm où l'on retrouve : restaurants, bistros, cafés, boutiques et Hall de Cartier avec plusieurs commerçants, délicatesse, boucher, poissonnerie, boulangerie etc.

* Immeuble bien géré par une compagnie de gestion externe
* Orientation sud, vue saisonnière sur le fleuve * Condominium complètement reconstruit et repensé avec plans d'architectes:
- Nouvelle disposition et nouvel aménagement
- Nouveaux planchers de bois et porcelaine
- Nouvelles portes intérieures
- Plomberie et électricité refait entièrement
- Nouvelle conception d'éclairage
- Nouvelles Cuisine, salles de bains, salle de lavage et placards aménagé
- Salle de bain principale avec planchers radiants, bain thermo masseur et douche indépendante
- Nouveau plancher en bois dans le loft et nouvelle salle de bain 2019
- Installation laveuse et sécheuse dans le loft en 2019
- Thermopompe avec 3 unités murales
- 3 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement
- Ajout de gouttières pour les terrasses afin de pouvoir profiter, même en cas de pluie de notre saison estivale.
- Plates bandes exclusives pour vos fleurs, potager urbain ou fines herbes, système d'irrigation
- 2 espaces de rangement à usage exclusif
- localisation idéale dans l'édifice pour propriétaire de chat ou chien

Le 101 et 102 réunis idéals pour plusieurs situations

- Espace bureau, travailleur autonome
- Loft idéal pour recevoir la famille ou amis avec son entrée indépendante ou encore possibilité de location.

Condominium d'exception avec sa grande fenestration donnant sur le jardin, sur la végétation, aucun voisin arrière. La quiétude en Haute-Ville !

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Noyer, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Équipement disponible :
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture :
Membrane élastomère
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Garage :
Intégré, Tandem
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
vue saisonnière sur le fleuve

Dimensions

Superficie de la partie privative :
2200 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 9′ x 13' pi Céramique
Salon
RC 13′ x 21' pi Bois
Salle à manger
RC 9′ x 21' pi Bois
Cuisine
RC 11′ x 21' pi Céramique
Salle de bains
RC 8′ x 6′ 3″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 7′ x 6' pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 10′ x 17' pi Bois
Autre
RC 10′ x 7′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 13′ 2″ x 10′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 13′ x 10′ 6″ pi Bois
Salle de bains
radiante
RC 12′ 3″ x 8' pi Céramique
Autre
Autre 10′ x 26' pi Bois
Cuisine
Autre 10′ x 8' pi Céramique
Salle de bains
Autre 5′ x 7' pi Céramique

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, 2 celliers, réfrigérateur, micro-onde, four encastré et plaque de cuisson, tiroir réchaud, système d'alarme non-relié et lit escamotable du loft.

Exclusions

Luminaire de la salle-à manger, persiennes électriques, module muraux dans une des chambre, congélateur dans le rangement

Taxes

Taxes municipales (2019) : 5 737,00 $
Taxes scolaires (2019) : 818,00 $
Total : 6 555,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 0,00 $
Frais commun/Loyer de base : 1 287,92 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 555 500 $
Terrain : 96 500 $
Total : 652 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles