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Présentation

Visite libre mercredi de 16 h à 18h- Magnifique maison située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. Depuis 2010, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une nouvelle fondation, le remplacement complet des fenêtres, la rénovation du revêtement extérieur en cèdre sur trois côtés, ainsi que l'ajout de deux grands balcons répartis sur deux étages. Offrant une grande luminosité naturelle et un charme unique, cette propriété propose également un excellent potentiel de bigénération grâce aux raccordements déjà prévus pour une deuxième cuisine et une laveuse-sécheuse au sous-sol. Une opportunité à saisir!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1908
Équipement disponible
Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Poele, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,77 m
Superficie du terrain
123,7 m²
Profondeur du bâtiment
8,02 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 11" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 15' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
8' 9" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7' 2" x 13' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 4" x 9' 11" pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
13' 0" x 5' 6" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 4" x 15' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5' 0" x 7' 0" pi
Céramique
Inclusions
îlot mobile avec chaises, buffet avec étagères dans la cuisine, penderie rouge à l'étage, luminaires, grande armoire encastrée en bois dans la chambre du rez-de-chaussée, grande armoire blanche dans la salle de bains, et grande armoire à côté de la douche.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3028 $
Taxes scolaires (2024)
218 $
Total
3246 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
158 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
156 000 $
Terrain
108 000 $
Total
264 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-07
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Cardin
Simon Cardin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 805-3005

J'offre Via Protection *
Rémy Gagnon
Rémy Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

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Description
Présentation

Visite libre mercredi de 16 h à 18h- Magnifique maison située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. Depuis 2010, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une nouvelle fondation, le remplacement complet des fenêtres, la rénovation du revêtement extérieur en cèdre sur trois côtés, ainsi que l'ajout de deux grands balcons répartis sur deux étages. Offrant une grande luminosité naturelle et un charme unique, cette propriété propose également un excellent potentiel de bigénération grâce aux raccordements déjà prévus pour une deuxième cuisine et une laveuse-sécheuse au sous-sol. Une opportunité à saisir!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1908
Équipement disponible
Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Poele, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
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 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,77 m
Superficie du terrain
123,7 m²
Profondeur du bâtiment
8,02 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 11" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 15' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
8' 9" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7' 2" x 13' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 4" x 9' 11" pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
13' 0" x 5' 6" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 4" x 15' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5' 0" x 7' 0" pi
Céramique
Inclusions
îlot mobile avec chaises, buffet avec étagères dans la cuisine, penderie rouge à l'étage, luminaires, grande armoire encastrée en bois dans la chambre du rez-de-chaussée, grande armoire blanche dans la salle de bains, et grande armoire à côté de la douche.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3028 $
Taxes scolaires (2024)
218 $
Total
3246 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
158 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
156 000 $
Terrain
108 000 $
Total
264 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-07
Zonage
Résidentiel
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