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Présentation

Charmante PETITE maison de 954 p² aménagée sur 2 niveaux, très bien située dans Limoilou, en retrait de la rue, vous offrant un intérieur des plus cozy, 2 chambres en enfilade + bureau, une magnifique cour avant orientée est + terrasse pavée orientée sud, cave de 5' de hauteur en béton, possibilité de 2 stationnements. Superficie comparable à un condo mais quel sentiment incroyable de se sentir chez soi!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
cave en béton de 5'.4"
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Acier, Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
4,68 m
Superficie du terrain
177,7 m²
Profondeur du bâtiment
9,29 m
Superficie habitable
954 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 4' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 11' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Incluant la salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 9" x 14' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 9" x 2' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
En enfilade
2ième étage
10' 11" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
En enfilade
2ième étage
10' 2" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Bureau
2ième étage
14' 1" x 8' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
10' 5" x 5' pi
Céramique
Autre
Laveuse et sécheuse
Sous-sol
28' 7" x 13' 5" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, laveuse et sécheuse (sans garantie de fonctionnement), armoires de cuisine et autres rangements de la cuisine (îlot en bois et meubles de rangement blancs),2 bacs à compost extérieurs.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2488 $
Taxes scolaires (2025)
150 $
Total
2638 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
162 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
86 000 $
Terrain
169 000 $
Total
255 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-28
Particularités
maison en retrait de la rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mickael Anselin
Mickael Anselin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 932-2232 / 418 932-2232

J'offre Via Protection *

Jimmy Doyon
Jimmy Doyon Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 930-6865 / 418 930-6865

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
cave en béton de 5'.4"
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
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Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
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 Acier, Vinyle
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 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
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Dimensions
Largeur du bâtiment
4,68 m
Superficie du terrain
177,7 m²
Profondeur du bâtiment
9,29 m
Superficie habitable
954 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 4' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 11' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Incluant la salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 9" x 14' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 9" x 2' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
En enfilade
2ième étage
10' 11" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
En enfilade
2ième étage
10' 2" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Bureau
2ième étage
14' 1" x 8' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
10' 5" x 5' pi
Céramique
Autre
Laveuse et sécheuse
Sous-sol
28' 7" x 13' 5" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, laveuse et sécheuse (sans garantie de fonctionnement), armoires de cuisine et autres rangements de la cuisine (îlot en bois et meubles de rangement blancs),2 bacs à compost extérieurs.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2488 $
Taxes scolaires (2025)
150 $
Total
2638 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
162 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
86 000 $
Terrain
169 000 $
Total
255 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-28
Particularités
maison en retrait de la rue
Zonage
Résidentiel
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