Terrain vacant à vendre à La Cité-Limoilou (Québec), 26095804 - Via Capitale Terrain vacant à vendre à La Cité-Limoilou (Québec)
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No: 26095804


Mes notes personnelles

Description

POUR PROMOTEUR SITE UNIQUE SUR LA COLLINE PARLEMENTAIRE! Secteur Grande Allée où le bonheur est d'y vivre avec toutes ses commodités. Zonage permissif possibilité max 85' hauteur (14 condos +/-) ou 2 maisons de ville (jumelés). Autorisation du Ministère de la Culture pour démolition. Possibilité de financement. UN INVESTISSEMENT SÛR!

Addenda

UN INVESTISSEMENT SÛR! Un quartier pensé pour y habiter, travailler et vous divertir.
Situation géographique unique, au coeur de l'activité urbaine! Entre la Grande-Allée et le Grand Théâtre avec toutes les commodités d'un quartier urbain branché et près des Plaines d'Abraham, rue Cartier et nombreux restaurants, musées et supermarchés...
Stratégiquement situé entre la Grande Allée et boulevard René-Lévesque qui se veut facilement accessible à l'autoroute 440. Magnifique vue arrière sur le parc des cours de l'Amérique-Française et l'hôtel le Concorde.

ZONAGE 11033Mb permet plusieurs possibilités de projet résidentiel au choix:
Construire deux maisons de ville ou un projet plus important comme des condominiums ou logements.
Hauteur maximale 26 mètres (85 pieds).
Pourcentage d'aire verte minimale : 0.
Tout projet de construction devra être soumis à la Commission d'urbanisme.

Venez réaliser votre projet sur ce site unique et recherché sur la Colline Parlementaire.

Information importante: Autorisation du Ministère de la Culture pour la démolition complète du bâtiment. La maison sera à démolir par l'acheteur.

Caractéristiques

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
37,5 pi
Profondeur du terrain :
77 pi
Superficie terrain :
2918 pi²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 906,00 $
Taxes scolaires (2018) : 419,00 $
Total : 4 325,00 $

Avis et Autres

Zonage :
Multifamilial, Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles