Condo divise sur 2 étages dans l'agréable et vivant quartier Cap Blanc. Bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en habitant dans le Vieux Québec. Tout près du fleuve, au pied de l'Escalier du Cap Blanc montant aux Plaines. Une piscine, la piste cyclable et la Promenade Champlain à proximité. Immeuble de 1865 entièrement rénové et qui a conservé son charme ancien. Deux places de stationnement et cour gazonnée. Mérite le déplacement!

Copropriété de 3 unités seulement. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain complète de même que le salon et une salle à manger forment une aire ouverte, complétés par une cuisine. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de bain avec dalle chauffante ainsi qu'une pièce de grande dimension dont la vocation est au choix des occupants, par exemple un espace de travail ou une deuxième chambre. Une galerie couverte, en bois, couvre la longueur de la maison profitant de l'orientation au sud. Secteur vivant, qui se renouvelle et rajeunit. Urbain, mais par trop, le secteur se distingue par son charme et son style de ...vie.

EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. En 1985, le VENDEUR a fait l'acquisition de l'immeuble qui à l'époque était un triplex. En 1993, il y a eu un démembrement du droit de propriété lorsque le triplex fut converti en copropriété divise.
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR pour la période débutant le 10 janvier 1985 (acte de vente) au 25 février 1993 (couvrant la période précédent le démembrement du droit de propriété) ainsi que pour la période débutant le 26 février 1993 (création de la copropriété et démembrement du droit de propriété) à la signature de l'acte de vente des deux condos.
L'ACHETEUR ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs au 10 janvier 1985 et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

TAXES ET RÔLE D'ÉVALUATION FONCIÈRE
Les taxes et le rôle d'évaluation sont fournis à titre indicatif, en raison de la fusion récente de deux unités dont l'achèvement est presque terminé.

CERTIFICAT DE LOCALISATION
Un nouveau certificat de localisation est en préparation pour refléter la fusion de deux condos.