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Présentation

Rare opportunité dans St-Sauveur! Ce grand duplex en brique offre deux spacieux 5½ avec salle à manger, présentement loués non chauffés, non éclairés. Idéal pour propriétaire occupant, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un stationnement, un atout dans ce secteur. Sa localisation stratégique, à proximité des services et des transports, en fait un investissement sûr dans un quartier en pleine croissance et recherché. Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de qualité dans un secteur en forte demande!

Addenda

24h d'avis pour les visites. Les visites seront effectuées selon l'horaire suivant: vendredi 1er novembre de 12h00 à 18h00, samedi le 2 novembre de 10h00 à 16h00 et le dimanche 3 novembre de 11h00 à 16h00.

Possibilité de reprise d'un logement en devenant propriétaire avant le 31 décembre avec avis de reprise pour le 1er juillet 2025.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1890
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
138,6 m²
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3941 $
Taxes scolaires (2024)
256 $
Total
4197 $
Frais mensuels
Assurances
133 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
191 000 $
Terrain
114 000 $
Total
305 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Lebrun-Côté
Alexandre Lebrun-Côté Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

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418 808-8005

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Description
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Rare opportunité dans St-Sauveur! Ce grand duplex en brique offre deux spacieux 5½ avec salle à manger, présentement loués non chauffés, non éclairés. Idéal pour propriétaire occupant, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un stationnement, un atout dans ce secteur. Sa localisation stratégique, à proximité des services et des transports, en fait un investissement sûr dans un quartier en pleine croissance et recherché. Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de qualité dans un secteur en forte demande!

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24h d'avis pour les visites. Les visites seront effectuées selon l'horaire suivant: vendredi 1er novembre de 12h00 à 18h00, samedi le 2 novembre de 10h00 à 16h00 et le dimanche 3 novembre de 11h00 à 16h00.

Possibilité de reprise d'un logement en devenant propriétaire avant le 31 décembre avec avis de reprise pour le 1er juillet 2025.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1890
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
138,6 m²
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3941 $
Taxes scolaires (2024)
256 $
Total
4197 $
Frais mensuels
Assurances
133 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
191 000 $
Terrain
114 000 $
Total
305 000 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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30 jours
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