IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Découvrez ce magnifique 4PLEX ayant bénéficié d'importantes rénovations dans les dernières années dont le revêtement extérieur + isolation, portes et fenêtres, les balcons et bien plus! Toiture membrane élastomère 2008. Optimisation potentielle très intéressante. Comprend un 4½, deux 3½ et un 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2026 avec des revenus bruts annuels de 42 000$. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Addenda

RÉNOVATIONS
-Toiture membrane élastomère en 2008
-Rénovation de deux logements en 2008
-Changement des portes et fenêtres en 2009
-Revêtement extérieur + isolation en 2014
-Balcon refait en 2014
-Deux salles de bains rénovées en 2020
-Rénovation partielle du logement #260 en 2021
-Rénovation du logement #266-2 en 2023
-Peinture des balcon arrière en 2024

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
313,8 m²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5748 $
Taxes scolaires (2024)
316 $
Total
6064 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
83 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
265 000 $
Terrain
202 000 $
Total
467 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Victor Grenier
Victor Grenier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 670-6727 / 418 670-6727

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Description
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Découvrez ce magnifique 4PLEX ayant bénéficié d'importantes rénovations dans les dernières années dont le revêtement extérieur + isolation, portes et fenêtres, les balcons et bien plus! Toiture membrane élastomère 2008. Optimisation potentielle très intéressante. Comprend un 4½, deux 3½ et un 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2026 avec des revenus bruts annuels de 42 000$. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visite sur promesse d'achat acceptée.

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RÉNOVATIONS
-Toiture membrane élastomère en 2008
-Rénovation de deux logements en 2008
-Changement des portes et fenêtres en 2009
-Revêtement extérieur + isolation en 2014
-Balcon refait en 2014
-Deux salles de bains rénovées en 2020
-Rénovation partielle du logement #260 en 2021
-Rénovation du logement #266-2 en 2023
-Peinture des balcon arrière en 2024

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
313,8 m²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5748 $
Taxes scolaires (2024)
316 $
Total
6064 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
83 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
265 000 $
Terrain
202 000 $
Total
467 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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