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Présentation

Duplex à vendre dans le secteur de Limoilou. Cette propriété comportant un 5 ½ et deux 2 ½ est présentement exploité en triplex. Avec un revenu locatif potentiel de 2800$/mois, ce duplex assure une rentabilité attractive et constitue un investissement. L'emplacement est également un atout majeur : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de nombreux services, sans compter l'accès facile aux principaux axes routiers. Une occasion à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Béton, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Superficie du bâtiment
95,6 m²
Superficie du terrain
221,5 m²
Inclusions
Tout sauf biens des locataires.
Exclusions
Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3265 $
Taxes scolaires (2025)
184 $
Total
3449 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
111 000 $
Terrain
174 000 $
Total
285 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Laberge
Gabriel Laberge Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

581 984-2412

J'offre Via Protection *
Simon Laberge
Simon Laberge Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 628-3720

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Description
Présentation

Duplex à vendre dans le secteur de Limoilou. Cette propriété comportant un 5 ½ et deux 2 ½ est présentement exploité en triplex. Avec un revenu locatif potentiel de 2800$/mois, ce duplex assure une rentabilité attractive et constitue un investissement. L'emplacement est également un atout majeur : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de nombreux services, sans compter l'accès facile aux principaux axes routiers. Une occasion à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Béton, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Superficie du bâtiment
95,6 m²
Superficie du terrain
221,5 m²
Inclusions
Tout sauf biens des locataires.
Exclusions
Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3265 $
Taxes scolaires (2025)
184 $
Total
3449 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
111 000 $
Terrain
174 000 $
Total
285 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Mes notes
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