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Présentation

Situé en plein coeur du Vieux-Limoilou, ce triplex offre une opportunité unique avec ses trois grands logements (1 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2) tous loués non chauffés et non éclairés. Chaque unité bénéficie d'un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'un balcon privé. 1 stationnement extérieur. Locataires stables. Quartier de choix avec ses cafés, restaurants et parcs à distance de marche. Accès facile aux transports en commun et aux services essentiels. Bien entretenu au fil du temps! Ce triplex est une valeur sure pour les investisseurs ou propriétaires occupants!

Addenda

Visite des logements sur promesse d'achat acceptée. Les vendeurs se réservent le droit de répondre à une éventuelle promesse d'achat le dimanche 15 septembre 2024.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1895
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Aluminium, Fibro-ciment, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,8 pi
Profondeur du terrain
77,43 m
Profondeur du bâtiment
30,2 pi
Superficie du terrain
2249 pi²irregulier
Façade du terrain
7,92 m
Superficie habitable
301,6 m²
Inclusions
453B: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5622 $
Taxes scolaires (2024)
368 $
Total
5990 $
Frais mensuels
Assurances
271 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
335 000 $
Terrain
180 000 $
Total
515 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Victor Grenier
Victor Grenier Courtier immobilier résidentiel

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418 670-6727 / 418 670-6727

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Situé en plein coeur du Vieux-Limoilou, ce triplex offre une opportunité unique avec ses trois grands logements (1 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2) tous loués non chauffés et non éclairés. Chaque unité bénéficie d'un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'un balcon privé. 1 stationnement extérieur. Locataires stables. Quartier de choix avec ses cafés, restaurants et parcs à distance de marche. Accès facile aux transports en commun et aux services essentiels. Bien entretenu au fil du temps! Ce triplex est une valeur sure pour les investisseurs ou propriétaires occupants!

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1895
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6 pieds et plus
Fenêtres
PVC
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 Béton coulé, Pierre
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 Aluminium, Fibro-ciment, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
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 Municipalité
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 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,8 pi
Profondeur du terrain
77,43 m
Profondeur du bâtiment
30,2 pi
Superficie du terrain
2249 pi²irregulier
Façade du terrain
7,92 m
Superficie habitable
301,6 m²
Inclusions
453B: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5622 $
Taxes scolaires (2024)
368 $
Total
5990 $
Frais mensuels
Assurances
271 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
335 000 $
Terrain
180 000 $
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515 000 $
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