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Présentation

Wow, une occasion en or! RARETÉ dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec! Cette maison jumelée offre 3 chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau avec vue sur une cour magnifiquement aménagée. Le charme de Montcalm est palpable à chaque coin! Planchers de bois d'origine, moulures de plâtre au salon, hauts plafonds & une généreuse fenestration en bois restaurée. La cuisine offre un potentiel immense. Deux salles de bains complètes, dont une au style vintage préservé. Toiture refaite il y a environ 5 ans, fondations en pierre apparente au sous-sol. Depuis le balcon avant, admirez les Plaines d'Abraham. Une propriété à découvrir absolument!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1919
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Guillotine, Oscillo-battant
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,97 m
Superficie du terrain
321,4 m²
Profondeur du bâtiment
7,36 m
Superficie habitable
1922 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 9" x 7' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 13' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 11' 4" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' pi
Céramique
Cuisine
2e cuisine
 Rez-de-chaussée
8' 6" x 14' 11" pi
Céramique
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
7' 7" x 5' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 2" x 12' 6" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 11" x 11' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 11' 1" pi
Bois
Bureau
2ième étage
8' 6" x 22' 11" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
7' 5" x 11' 4" pi
Bois
Rangement
2ième étage
5' 4" x 7' 7" pi
Bois
Autre
Laveuse et sécheuse
 Sous-sol
26' 7" x 21' 10" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, cuisinière au gaz, BBQ au gaz, système d'alarme, habillage des fenêtres, cabanon. Le contrat de déneigement pour le stationnement, l'allée piétonne, les marches et le balcon avant est déjà signé pour l'hiver 2024/2025. Le vendeur l'offre à l'acheteur pour la période du 16 décembre 2024 au 15 avril 2025.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6832 $
Taxes scolaires (2025)
586 $
Total
7418 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
228 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
344 000 $
Terrain
321 000 $
Total
665 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jimmy Doyon
Jimmy Doyon Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 930-6865 / 418 930-6865

J'offre Via Protection *
Mickael Anselin
Mickael Anselin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

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418 932-2232 / 418 932-2232

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Description
Présentation

Wow, une occasion en or! RARETÉ dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec! Cette maison jumelée offre 3 chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau avec vue sur une cour magnifiquement aménagée. Le charme de Montcalm est palpable à chaque coin! Planchers de bois d'origine, moulures de plâtre au salon, hauts plafonds & une généreuse fenestration en bois restaurée. La cuisine offre un potentiel immense. Deux salles de bains complètes, dont une au style vintage préservé. Toiture refaite il y a environ 5 ans, fondations en pierre apparente au sous-sol. Depuis le balcon avant, admirez les Plaines d'Abraham. Une propriété à découvrir absolument!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1919
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Guillotine, Oscillo-battant
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,97 m
Superficie du terrain
321,4 m²
Profondeur du bâtiment
7,36 m
Superficie habitable
1922 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 9" x 7' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 13' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 11' 4" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' pi
Céramique
Cuisine
2e cuisine
 Rez-de-chaussée
8' 6" x 14' 11" pi
Céramique
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
7' 7" x 5' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 2" x 12' 6" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 11" x 11' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 11' 1" pi
Bois
Bureau
2ième étage
8' 6" x 22' 11" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
7' 5" x 11' 4" pi
Bois
Rangement
2ième étage
5' 4" x 7' 7" pi
Bois
Autre
Laveuse et sécheuse
 Sous-sol
26' 7" x 21' 10" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, cuisinière au gaz, BBQ au gaz, système d'alarme, habillage des fenêtres, cabanon. Le contrat de déneigement pour le stationnement, l'allée piétonne, les marches et le balcon avant est déjà signé pour l'hiver 2024/2025. Le vendeur l'offre à l'acheteur pour la période du 16 décembre 2024 au 15 avril 2025.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6832 $
Taxes scolaires (2025)
586 $
Total
7418 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
228 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
344 000 $
Terrain
321 000 $
Total
665 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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