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Présentation

Un duplex hors de l'ordinaire dans le Vieux Limoilou. Vous pourriez profiter de sa magnifique terrasse couverte et chauffée. Près de tous les services, hôpital St-François d'Assise, restaurants, commerces, bus, et rivière St-Charles. Beaucoup de travaux ont été faits dans les dernières années : plomberie, électricité, chauffage. Idéal pour un propriétaire occupant qui recherche une locataire stable, tranquille et sérieux depuis plusieurs années. Terrain clôturé avec remise. Stationnement dans la rue. À VOIR ABSOLUMENT.

Addenda

Étant donné qu'un locataire occupe le 1151, un délai de 24 h est requis pour toute visite.


Plusieurs rénovations ont été réalisées sur ce duplex :



- 1988 - chauffage
- 2002 - Toiture
- Électricité
- Fenêtres
- Plancher
- Plomberie

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1923
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
224,3 m²
Superficie habitable
182,3 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
15' 0" x 11' 1" pi
Bois
Cuisine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 11" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 11" x 6' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
10' 4" x 4' 3" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Trois saisons
Rez-de-chaussée
17' 7" x 14' 4" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Aspirateur central
Rez-de-chaussée
7' 2" x 7' 0" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
17' 7" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
17' 8" x 15' 4" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle familiale
Poêle à bois
Sous-sol
14' 9" x 11' 3" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Atelier
Sous-sol
14' 10" x 12' 2" pi
Couvre-sol souple
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
15' 0" x 11' 1" pi
Bois
Cuisine
Laveuse-sécheuse
2ième étage
14' 11" x 11' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 0" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 9" pi
Bois
Inclusions
Luminaires, 2 unités murales des thermopompes (1149 et 1151), stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Tringles et rideaux du 1149. Tous les biens et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3578 $
Taxes scolaires (2022)
277 $
Total
3855 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
151 000 $
Terrain
142 000 $
Total
293 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-31
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sylviane Marguier
Sylviane Marguier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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418 956-6794 / 418 956-6794

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René Robitaille
René Robitaille Courtier immobilier résidentiel

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Laurie Dionne
Laurie Dionne Courtier immobilier résidentiel

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Simon Ouellet
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Un duplex hors de l'ordinaire dans le Vieux Limoilou. Vous pourriez profiter de sa magnifique terrasse couverte et chauffée. Près de tous les services, hôpital St-François d'Assise, restaurants, commerces, bus, et rivière St-Charles. Beaucoup de travaux ont été faits dans les dernières années : plomberie, électricité, chauffage. Idéal pour un propriétaire occupant qui recherche une locataire stable, tranquille et sérieux depuis plusieurs années. Terrain clôturé avec remise. Stationnement dans la rue. À VOIR ABSOLUMENT.

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Étant donné qu'un locataire occupe le 1151, un délai de 24 h est requis pour toute visite.


Plusieurs rénovations ont été réalisées sur ce duplex :



- 1988 - chauffage
- 2002 - Toiture
- Électricité
- Fenêtres
- Plancher
- Plomberie

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1923
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
224,3 m²
Superficie habitable
182,3 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
15' 0" x 11' 1" pi
Bois
Cuisine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 11" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 11" x 6' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
10' 4" x 4' 3" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Trois saisons
Rez-de-chaussée
17' 7" x 14' 4" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Aspirateur central
Rez-de-chaussée
7' 2" x 7' 0" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
17' 7" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
17' 8" x 15' 4" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle familiale
Poêle à bois
Sous-sol
14' 9" x 11' 3" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Atelier
Sous-sol
14' 10" x 12' 2" pi
Couvre-sol souple
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
15' 0" x 11' 1" pi
Bois
Cuisine
Laveuse-sécheuse
2ième étage
14' 11" x 11' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 0" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 9" pi
Bois
Inclusions
Luminaires, 2 unités murales des thermopompes (1149 et 1151), stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Tringles et rideaux du 1149. Tous les biens et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3578 $
Taxes scolaires (2022)
277 $
Total
3855 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
151 000 $
Terrain
142 000 $
Total
293 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-31
Zonage
Résidentiel
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