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Présentation

Secteur de choix!! Duplex dans Maizerets, Limoilou. HÔPITAL ENFANT-JÉSUS. Immeuble REMIS À NEUF en 1993, fondation, drain français, imperméabilisation, électricité, plomberie, isolation et structure, le tout datant de 1993!!! Très bien entretenu et logements loués jusqu'en 2023! Chaque logement vous offre un salon, une cuisine et coin-repas à aire ouverte, une chambre à coucher de bonnes dimensions ainsi que chacun sa propre installation laveuse-sécheuse. 2 STATIONNEMENTS. Faites vite afin de bénéficier de cette opportunité d'investissement qui vous rapporterait 14 100$ brut/année! Préavis 24h minimal pour visite des lieux. Voir Addenda**

Addenda


- Immeuble remis à neuf en 1993 (un seul mur de l'époque fût conservé.)



- Fondation, imperméabilisation de celle-ci et drain français 1993



- Plomberie et électricité à 100% en 1993


- Structure et isolation en 1993


- Devis des travaux effectués en 1993, permis, etc. Dossier bien documenté!!


Visite avec qualification bancaire et préavis minimal de 24h pour les visites.


Au plaisir de vous rencontrer!! : )

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, 8 pieds
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,98 m
Superficie du terrain
168,3 m²
Profondeur du bâtiment
7,8 m
Superficie habitable
93,28 m²
Superficie du bâtiment
46,64 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
6' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 10' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 1" x 8' 5" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
10' 6" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
7' x 7' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7' 3" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, 2 chauffe-eau (2018).
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Chauffage
1993
Électricité
1993
Fenêtres
1993
Isolation
1993
Plomberie
1993
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3190 $
Taxes scolaires (2022)
219 $
Total
3409 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
81 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
139 000 $
Terrain
111 000 $
Total
250 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Patrick Fournier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 627-3333


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- Immeuble remis à neuf en 1993 (un seul mur de l'époque fût conservé.)



- Fondation, imperméabilisation de celle-ci et drain français 1993



- Plomberie et électricité à 100% en 1993


- Structure et isolation en 1993


- Devis des travaux effectués en 1993, permis, etc. Dossier bien documenté!!


Visite avec qualification bancaire et préavis minimal de 24h pour les visites.


Au plaisir de vous rencontrer!! : )

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, 8 pieds
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,98 m
Superficie du terrain
168,3 m²
Profondeur du bâtiment
7,8 m
Superficie habitable
93,28 m²
Superficie du bâtiment
46,64 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
6' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 10' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 1" x 8' 5" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
10' 6" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
7' x 7' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7' 3" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, 2 chauffe-eau (2018).
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Chauffage
1993
Électricité
1993
Fenêtres
1993
Isolation
1993
Plomberie
1993
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3190 $
Taxes scolaires (2022)
219 $
Total
3409 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
81 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
139 000 $
Terrain
111 000 $
Total
250 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
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