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Ce quadruplex avec quatre 4 ½ est une incroyable opportunité d'investissement dans le secteur de Limoilou! Avec un revenu annuel impressionnant de 49200 $, ce quadruplex est une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un accès rapide aux services, commerces et transports. Cette propriété inclue d'ailleurs une grande cour, les balcons arrières entièrement rénovés et du rangement au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Soprema
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,89 m
Superficie du terrain
527,7 m²
Profondeur du bâtiment
7,96 m
Inclusions
Luminaire, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6089 $
Taxes scolaires (2025)
181 $
Total
6270 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
286 000 $
Terrain
214 000 $
Total
500 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-30
Particularités
Coin de rue
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Laberge
Gabriel Laberge Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

581 984-2412

J'offre Via Protection *
Simon Laberge
Simon Laberge Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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418 628-3720

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Description
Présentation

Ce quadruplex avec quatre 4 ½ est une incroyable opportunité d'investissement dans le secteur de Limoilou! Avec un revenu annuel impressionnant de 49200 $, ce quadruplex est une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un accès rapide aux services, commerces et transports. Cette propriété inclue d'ailleurs une grande cour, les balcons arrières entièrement rénovés et du rangement au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Soprema
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,89 m
Superficie du terrain
527,7 m²
Profondeur du bâtiment
7,96 m
Inclusions
Luminaire, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6089 $
Taxes scolaires (2025)
181 $
Total
6270 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
286 000 $
Terrain
214 000 $
Total
500 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-30
Particularités
Coin de rue
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