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Duplex avec propriétaire occupant au coeur de Limoilou. Le logement principal comprend 4 chambres à coucher, très bien entretenu, lumineux et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Situé dans un secteur recherché, ce duplex propose un 4 ½ au deuxième étage. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité des hôpitaux Saint-François-d'Assise et l'Enfant-Jésus, ainsi que des écoles, parcs, commerces et transport en commun, il offre une belle opportunité pour y vivre ou investir, dans un quartier dynamique.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Amiante, Stuc
Allée
 Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,53 m
Profondeur du terrain
27,43 m
Profondeur du bâtiment
8,75 m
Superficie du terrain
342,8 m²
Façade du terrain
12,5 m
Superficie habitable
176,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 12' 8" pi
Autre
Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 13' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 2" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 5' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 5" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
26' x 11' pi
Autre
Contreplaqué
Autre
Sous-sol
26' x 13' 8" pi
Autre
Contreplaqué
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Sous-sol
10' 1" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
13' 8" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
13' 2" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13' 2" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' x 5' pi
Céramique
Inclusions
Luminaires et bail du 1960 Bergemont.
Exclusions
Garage de toile.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3457 $
Taxes scolaires (2024)
233 $
Total
3690 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
193 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
122 000 $
Terrain
173 000 $
Total
295 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-06
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thierry Simard-Cloutier
Thierry Simard-Cloutier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 999-7064 / 418 999-7064


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Duplex avec propriétaire occupant au coeur de Limoilou. Le logement principal comprend 4 chambres à coucher, très bien entretenu, lumineux et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Situé dans un secteur recherché, ce duplex propose un 4 ½ au deuxième étage. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité des hôpitaux Saint-François-d'Assise et l'Enfant-Jésus, ainsi que des écoles, parcs, commerces et transport en commun, il offre une belle opportunité pour y vivre ou investir, dans un quartier dynamique.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Amiante, Stuc
Allée
 Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,53 m
Profondeur du terrain
27,43 m
Profondeur du bâtiment
8,75 m
Superficie du terrain
342,8 m²
Façade du terrain
12,5 m
Superficie habitable
176,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 12' 8" pi
Autre
Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 13' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 2" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 5' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 5" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
26' x 11' pi
Autre
Contreplaqué
Autre
Sous-sol
26' x 13' 8" pi
Autre
Contreplaqué
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Sous-sol
10' 1" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
13' 8" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
13' 2" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13' 2" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' x 5' pi
Céramique
Inclusions
Luminaires et bail du 1960 Bergemont.
Exclusions
Garage de toile.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3457 $
Taxes scolaires (2024)
233 $
Total
3690 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
193 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
122 000 $
Terrain
173 000 $
Total
295 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-06
Zonage
Résidentiel
Publicité
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