IISPROD02 - fr - fr
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No: 10738847
729 700 $
Québec (La Cité-Limoilou), Québec ville et banlieues
BÂTISSE ET VENTE D'ENTREPRISE
No: 10738847
1
0
2864pi²

TÉLÉ + INTERNET
Présentation

Occasion à saisir! Immeuble à revenus ayant reçu plus de 115 000$ en rénos avec très bonne rentabilité et bon taux d'occupation. Possédant 18 chambres semi-meublés dont 4 avec balcon, 3 cuisines, salles de bains, 3 buanderies et 4 stationnements. À deux pas du méga projet de l'hôpital l'Enfant-Jésus, cégep et de tous les services. Faites vite!

Addenda

De l'achat (2018) à aujourd'hui un total de rénovations d'environ 115 000$ ont été effectués incluant:



-Ajout de 2 cuisines
-ajout de 2 chambres,
-remplacement des planchers sur 2 niveaux
-Ré-isolation de certain murs


-(2015) Fenestration et portes extérieur
-(2015) 5 salles de bains.
-(2012) cui...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur de la propriété
Année de construction
1950
Nb étages
2
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Enseigne, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Total de 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Comptoir en Inox, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Laveuse et sécheuse
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Terrain et extérieur de la propriété
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 HOPITAL ENFANT-JÉSUS, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Buanderie
Dimensions
Superficie du bâtiment
1432 pi²irregulier
Profondeur du terrain
90 pi
Profondeur du bâtiment
42 pi
Façade du terrain
55,1 pi
Largeur du bâtiment
34,1 pi
Superficie habitable
2864 pi²
Superficie du terrain
4694,14 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Rez-de-chaussée
13' 1" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Unité 1
Chambre à coucher
Lavabo
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' 6" pi
Plancher flottant
Unité 2
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 8" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Unité 3
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Rez-de-chaussée
13' 8" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Unité 4
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Rez-de-chaussée
13' 1" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Unité 5
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
2ième étage
12' 7" x 8' 1" pi
Plancher flottant
Unité 6
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
2ième étage
12' 7" x 8' 1" pi
Plancher flottant
Unité 7
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 2" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Unité 8
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 6" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Unité 9
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
2ième étage
10' 2" x 10' 4" pi
Plancher flottant
Unité 10
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 6" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Unité 11
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 3" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Unité 12
Chambre à coucher
Lavabo
Sous-sol
9' 5" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Unité 13
Chambre à coucher
Lavabo
Sous-sol
9' 6" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Unité 14
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Sous-sol
9' 5" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Unité 15
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Sous-sol
13' 4" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Unité 16
Chambre à coucher
Lavabo/2 frigo
Sous-sol
14' 7" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Unité 17
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 23' 2" pi
Plancher flottant
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
1.5 3 / 18
Buanderie n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 95 400 $
Inclusions
18 frigos, 18 commodes, 36 tables de chevet situées dans les chambres des locataires, 1 frigo, 2 poêles, 1 lave-vaisselle situés actuellement dans les 3 cuisines.
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails des rénovations
Autre
2020
Cuisine
2012
Fenêtres
2015
Salle de bains
2015
Taxes et coûts
Taxes municipales
6032 $
Taxes scolaires
408 $
Total
6440 $
Frais mensuels
Frais d'administration
516 $
Assurances
471 $
Autre
95 $
Conciergerie
255 $
Coût d'énergie
550 $
Entretien/réparation
750 $
Autres locations
71 $
Total
2708 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
246 000 $
Terrain
150 000 $
Total
396 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Capistran
Sébastien Capistran Courtier immobilier

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 989-5577 / 418 627-3333

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Occasion à saisir! Immeuble à revenus ayant reçu plus de 115 000$ en rénos avec très bonne rentabilité et bon taux d'occupation. Possédant 18 chambres semi-meublés dont 4 avec balcon, 3 cuisines, salles de bains, 3 buanderies et 4 stationnements. À deux pas du méga projet de l'hôpital l'Enfant-Jésus, cégep et de tous les services. Faites vite!

Addenda

De l'achat (2018) à aujourd'hui un total de rénovations d'environ 115 000$ ont été effectués incluant:



-Ajout de 2 cuisines
-ajout de 2 chambres,
-remplacement des planchers sur 2 niveaux
-Ré-isolation de certain murs


-(2015) Fenestration et portes extérieur
-(2015) 5 salles de bains.
-(2012) cui...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur de la propriété
Année de construction
1950
Nb étages
2
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Enseigne, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Total de 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Comptoir en Inox, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Laveuse et sécheuse
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Terrain et extérieur de la propriété
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 HOPITAL ENFANT-JÉSUS, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Buanderie
Dimensions
Superficie du bâtiment
1432 pi²irregulier
Profondeur du terrain
90 pi
Profondeur du bâtiment
42 pi
Façade du terrain
55,1 pi
Largeur du bâtiment
34,1 pi
Superficie habitable
2864 pi²
Superficie du terrain
4694,14 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Rez-de-chaussée
13' 1" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Unité 1
Chambre à coucher
Lavabo
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' 6" pi
Plancher flottant
Unité 2
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 8" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Unité 3
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Rez-de-chaussée
13' 8" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Unité 4
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Rez-de-chaussée
13' 1" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Unité 5
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
2ième étage
12' 7" x 8' 1" pi
Plancher flottant
Unité 6
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
2ième étage
12' 7" x 8' 1" pi
Plancher flottant
Unité 7
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 2" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Unité 8
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 6" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Unité 9
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
2ième étage
10' 2" x 10' 4" pi
Plancher flottant
Unité 10
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 6" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Unité 11
Chambre à coucher
Lavabo
2ième étage
10' 3" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Unité 12
Chambre à coucher
Lavabo
Sous-sol
9' 5" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Unité 13
Chambre à coucher
Lavabo
Sous-sol
9' 6" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Unité 14
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Sous-sol
9' 5" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Unité 15
Chambre à coucher
Lavabo/Frigo
Sous-sol
13' 4" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Unité 16
Chambre à coucher
Lavabo/2 frigo
Sous-sol
14' 7" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Unité 17
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 23' 2" pi
Plancher flottant
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
1.5 3 / 18
Buanderie n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 95 400 $
Inclusions
18 frigos, 18 commodes, 36 tables de chevet situées dans les chambres des locataires, 1 frigo, 2 poêles, 1 lave-vaisselle situés actuellement dans les 3 cuisines.
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails des rénovations
Autre
2020
Cuisine
2012
Fenêtres
2015
Salle de bains
2015
Taxes et coûts
Taxes municipales
6032 $
Taxes scolaires
408 $
Total
6440 $
Frais mensuels
Frais d'administration
516 $
Assurances
471 $
Autre
95 $
Conciergerie
255 $
Coût d'énergie
550 $
Entretien/réparation
750 $
Autres locations
71 $
Total
2708 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
246 000 $
Terrain
150 000 $
Total
396 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
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