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Le WOW qui prend une toute autre signification ! Bienvenue dans votre prochaine demeure, là où la localisation et le standard de qualité sont inégalés. Ancien duplex presque entièrement rénové (curetage complet, structure, électricité, plomberie) en unifamiliale en plein coeur du Vieux-Limoilou. Idéal pour les jeunes professionnels ou la famille en devenir, ce clé en main est définitivement hors du commun.Cette oeuvre d'art possède 3 CC(2 à l'étage), 2 SDB complètes, 4 terrasses et stat clôturé. Vous avez besoin de rangement? Le SS est aménagé pour entreposer vos biens. Un seul pas dans la propriété et vous serez sous son charme.Faites vite!

Addenda

Bienvenue dans votre chef d'oeuvre !! Comme un trésor bien caché, cette maison ce fond dans le cachet du Vieux-Limoilou. En ouvrant la porte, on ne peut s'empêcher d'être impressionné par la qualité des rénovations effectuées et le souci du détail de chacune des pièces.

Commencez votre visite en admirant le foyer fait sur mesure avec une finition allure béton fait par l'artiste québécois Yan Pigeon. Remarquez le travail colossal de la récupération et restauration des madriers d'époques comme murs d'accent. Grâce au plafond cathédrale, la lumière est abondante et rentre naturellement dans la propriété (rare pour secteur). La cuisine est enti...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
63 pi
Superficie du terrain
232,3 m²
Façade du terrain
25 pi
Superficie habitable
2110 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 1" x 4' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 1" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 9' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16' 2" x 13' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' 8" pi
Céramique
Bureau
2ième étage
10' 9" x 12' 4" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 7" x 12' 3" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
4' 5" x 6' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 14' 1" pi
Bois
Inclusions
Luminaire, habillage de fenêtre.
Exclusions
Tous les biens et meubles des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3827 $
Taxes scolaires (2022)
367 $
Total
4194 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
246 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
340 000 $
Terrain
145 000 $
Total
485 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-19
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julien Kinch
Julien Kinch Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Commencez votre visite en admirant le foyer fait sur mesure avec une finition allure béton fait par l'artiste québécois Yan Pigeon. Remarquez le travail colossal de la récupération et restauration des madriers d'époques comme murs d'accent. Grâce au plafond cathédrale, la lumière est abondante et rentre naturellement dans la propriété (rare pour secteur). La cuisine est enti...


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Année de construction
1926
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
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Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
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Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
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Topographie
 Plat
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 Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
63 pi
Superficie du terrain
232,3 m²
Façade du terrain
25 pi
Superficie habitable
2110 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 1" x 4' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 1" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 9' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16' 2" x 13' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' 8" pi
Céramique
Bureau
2ième étage
10' 9" x 12' 4" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 7" x 12' 3" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
4' 5" x 6' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 14' 1" pi
Bois
Inclusions
Luminaire, habillage de fenêtre.
Exclusions
Tous les biens et meubles des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3827 $
Taxes scolaires (2022)
367 $
Total
4194 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
246 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
340 000 $
Terrain
145 000 $
Total
485 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-19
Zonage
Résidentiel
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