Copropriété divise de plus 3300 pieds carrés aménagée sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salle de bains, foyer et +++. Espaces additionnels pour bureaux et/ou chambres à coucher supplémentaires, salle de jeux, cinéma, +++. Terrasse et cour à usage exclusif, 3 espaces de stationnement, rénovée en grande majorité. Disponible immédiatement. À deux pas de l'ambiance branchée de la 3e avenue et ses commerces animés. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025.
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No: 13134692
4
2
+ 1
1841pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu J. Caron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
Présentation
Copropriété divise de plus 3300 pieds carrés aménagée sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salle de bains, foyer et +++. Espaces additionnels pour bureaux et/ou chambres à coucher supplémentaires, salle de jeux, cinéma, +++. Terrasse et cour à usage exclusif, 3 espaces de stationnement, rénovée en grande majorité. Disponible immédiatement. À deux pas de l'ambiance branchée de la 3e avenue et ses commerces animés. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025.
Addenda
Les travaux suivants seront réalisés en mai 2026 et entièrement payés par le vendeur:
- Balcon et escalier avant en béton seront réparés et repeints avec un produit Tecknov.
- Les gardes corps et rampes d'escalier seront réparés et repeints en blanc.
- Les clôtures avant seront réparées et repeintes.
- La terrasse arrière sera réparée et repeinte.
- L'escalier arrière et la passerelle avec garde-corps seront réparés et peints.
- Les clôtures de stationnement seront aussi réparées et repeintes.
- Les bacs à fleurs seront eux aussi repeints.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1), Polyester (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie du terrain
2400 pi²
Superficie habitable
1841 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 5" x 14' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22' 5" x 15' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 15' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 3' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 14' 2" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée |
7' 4" x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
5' 6" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' 5" x 17' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol |
16' 6" x 15' 7" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Bureau | Sous-sol |
11' 5" x 18' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 14' x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 7' 9" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 7' 8" x 8' pi | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3' x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3' 4" x 7' 4" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 22' x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 16' 5" x 11' 9" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, intercom, système d'alarme (non relié).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5096 $
Taxes scolaires (2026)
404 $
Total
5500 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
783 $
Autre dépense d'exploitation
0 $
Coût d'énergie
66 $
Frais de copropriété
0 $
Total
849 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
491 000 $
Terrain
114 000 $
Total
605 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
