IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Charmante propriété située dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du nouveau CHUQ, du Cégep, des écoles primaire et secondaire, des garderies, ainsi que de la piste cyclable. Cette unifamiliale offre une qualité de vie idéale pour une famille active : 5 chambres confortables, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Solarium lumineux installé sur pieux vissés, parfait pour profiter des 4 saisons. Terrain boisé intime avec grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Maison entretenue avec grand soin au fil des années. Emplacement exceptionnel pour tout faire à pied ou à vélo. Rareté sur le marché !

Addenda

Rénovations :
. Fenêtres en 2015
. Drain de fondation remplacé sur deux côtés en 2013, avec installation de cheminées d'accès
. Toiture refaite en 2018


À la demande du vendeur, les visites se feront les 5, 6 et 7 juillet 2025. Le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat avant mardi le 8 juillet.

À noter que tous les biens que le vendeur ne voudra pas conserver, seront laissés sur place et l'acheteur pourra en disposer à sa guise.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
427,4 m²
Superficie habitable
136 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 10' 7" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 11" x 12' 0" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 2" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 0" x 8' 0" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 4" x 4' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 11" x 8' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 10' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 3" x 7' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse-sécheuse-douche
 Sous-sol
8' 3" x 7' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Entrée extérieure
 Sous-sol
24' 2" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10' 9" x 4' 6" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, unité murale thermopompe, stores, lave-vaisselle, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires. De plus, tous les biens que le vendeur ne voudra pas conserver, seront laissés sur place et l'acheteur pourra en disposer à sa guise.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3778 $
Taxes scolaires (2025)
281 $
Total
4059 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
213 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
224 000 $
Terrain
201 000 $
Total
425 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-05
Particularités
Boisé
Zonage
Forestier, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sylviane Marguier
Sylviane Marguier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 956-6794 / 418 956-6794

J'offre Via Protection *
René Robitaille
René Robitaille Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 654-6012

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

Charmante propriété située dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du nouveau CHUQ, du Cégep, des écoles primaire et secondaire, des garderies, ainsi que de la piste cyclable. Cette unifamiliale offre une qualité de vie idéale pour une famille active : 5 chambres confortables, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Solarium lumineux installé sur pieux vissés, parfait pour profiter des 4 saisons. Terrain boisé intime avec grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Maison entretenue avec grand soin au fil des années. Emplacement exceptionnel pour tout faire à pied ou à vélo. Rareté sur le marché !

Addenda

Rénovations :
. Fenêtres en 2015
. Drain de fondation remplacé sur deux côtés en 2013, avec installation de cheminées d'accès
. Toiture refaite en 2018


À la demande du vendeur, les visites se feront les 5, 6 et 7 juillet 2025. Le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat avant mardi le 8 juillet.

À noter que tous les biens que le vendeur ne voudra pas conserver, seront laissés sur place et l'acheteur pourra en disposer à sa guise.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
427,4 m²
Superficie habitable
136 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 10' 7" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 11" x 12' 0" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 2" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 0" x 8' 0" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 4" x 4' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 11" x 8' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 10' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 3" x 7' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse-sécheuse-douche
 Sous-sol
8' 3" x 7' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Entrée extérieure
 Sous-sol
24' 2" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10' 9" x 4' 6" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, unité murale thermopompe, stores, lave-vaisselle, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires. De plus, tous les biens que le vendeur ne voudra pas conserver, seront laissés sur place et l'acheteur pourra en disposer à sa guise.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3778 $
Taxes scolaires (2025)
281 $
Total
4059 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
213 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
224 000 $
Terrain
201 000 $
Total
425 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-05
Particularités
Boisé
Zonage
Forestier, Résidentiel
Mes notes
IISPROD04