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2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
REVENUS POTENTIELS DE 46 000$ ANNUELLEMENT
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Propriétaire occupant
- Investissement
- Ouverture de commerce
- Optimisation des loyers
- Convertir le local commercial en 3e logement
Plusieurs équipements du local commercial sont inclus dans la vente (voir inclusions)
40% commercial donc 40% du prix de vente sera taxé à l'acheteur.
Locataires stables & respectueux
Le bail du local commercial est d'une durée d'un (1) an, mais le locataire aimerait prolonger à plus long terme.
Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR car le VENDEUR a acheté ainsi.
*Valider vos projets a...
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Bâtiment et intérieur
Nb étages
3
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,31 m
Profondeur du terrain
27,43 m
Profondeur du bâtiment
27,43 m
Superficie du terrain
200,67 m²irregulier
Façade du terrain
7,31 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage |
2,9 x 7,5 M
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage |
5,2 x 3,0 M
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage |
2,9 x 5,5 M
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage |
1,1 x 2,5 M
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage |
4,2 x 3,4 M
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | 3ième étage |
1,1 x 6,5 M
Irrégulier
|
Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
2,9 x 5,3 M
Irrégulier
|
Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
2,4 x 3,8 M
Irrégulier
|
Parqueterie |
| Cuisine | 2ième étage |
5,2 x 3,0 M
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | 2ième étage |
2,9 x 7,5 M
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage |
1,1 x 2,5 M
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | 2ième étage |
1,1 x 6,5 M
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Vitrine réfrigérée (Vollrath), lave-vaisselle (Lamber), congélateur commercial (Frigidaire), frigidaire (True), machine à café espresso (New Elegance), moulin à café (Bunn), four micro-ondes (Panasonic), soupière, congélateur, tables & chaises du restaurant
Exclusions
hotte du local commercial, biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
7537 $
Taxes scolaires (2023)
285 $
Total
7822 $
Frais mensuels
Assurances
283 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
186 000 $
Terrain
136 000 $
Total
322 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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