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Présentation

Triplex situé au coeur de tous les services, à quelque pas du Cégep Limoilou et des services du transport en commun. Emplacement stratégique pour une location assurée. Très bien entretenu au fils des années. Deux 4½ et un 3½. Tout est loué jusqu'en juin 2023 NC/NE. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. C'est une opportunité à saisir!

Addenda


-À deux minutes de marche du cégep Limoilou.
-À huit minutes de marche de l'hôpital Saint-François d'Assise.

-À deux minutes de la 3e Avenue, ou se retrouve plusieurs commerces, restaurant et autres. Une Avenue à faire parler d'elle.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Église, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,18 m
Façade du terrain
9,3 m
Superficie du bâtiment
60,4 m²irregulier
Superficie du terrain
61,5 m²irregulier
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Autre
2020
Planchers
2013
Salle de bains
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4261 $
Taxes scolaires (2022)
295 $
Total
4556 $
Frais mensuels
Assurances
185 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
233 000 $
Terrain
84 000 $
Total
317 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin d'une ruelle
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Francis Lacerte
Francis Lacerte Courtier immobilier résidentiel

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Description
Présentation

Triplex situé au coeur de tous les services, à quelque pas du Cégep Limoilou et des services du transport en commun. Emplacement stratégique pour une location assurée. Très bien entretenu au fils des années. Deux 4½ et un 3½. Tout est loué jusqu'en juin 2023 NC/NE. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. C'est une opportunité à saisir!

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-À deux minutes de marche du cégep Limoilou.
-À huit minutes de marche de l'hôpital Saint-François d'Assise.

-À deux minutes de la 3e Avenue, ou se retrouve plusieurs commerces, restaurant et autres. Une Avenue à faire parler d'elle.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Église, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,18 m
Façade du terrain
9,3 m
Superficie du bâtiment
60,4 m²irregulier
Superficie du terrain
61,5 m²irregulier
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Autre
2020
Planchers
2013
Salle de bains
2020
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4261 $
Taxes scolaires (2022)
295 $
Total
4556 $
Frais mensuels
Assurances
185 $
Évaluations
Évaluations (2020)
Bâtiment
233 000 $
Terrain
84 000 $
Total
317 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin d'une ruelle
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