Maison à étages à vendre à L'Ange-Gardien, 21428440 - Via Capitale Maison à étages à vendre à L'Ange-Gardien
EN

No: 21428440


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2008

Description

Magnifique maison haut de gamme Novoclimat André Rousseau Construction. Entretien impeccable (mieux que neuf), grande terrasse et véranda, cuisine de rêve, aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, soleil du lever au coucher, sise sur un grand terrain boisé très intime en retrait de la rue et la surplombant. Pleine nature près de la ville.

Addenda

Sise sur un vaste terrain fleuri et boisé d'arbres matures, cette maison de grande qualité Novoclimat est signée André Rousseau Construction. Aires ouvertes, fenestration abondante apportant beaucoup de luminosité et une vue sur la nature environnante. Vous vous sentirez dans la nature avec un contact visuel (arbres, ciel, oiseaux, etc.). Au salon, un plafond cathédrale de 17 pieds et un foyer au propane. La salle à manger comporte deux portes-patio, l'une vers une grande terrasse orientée sud et l'autre donnant accès à une véranda trois saisons orientée ouest qui permet de profiter pleinement de l'extérieur (repas, détente et nature). Armoires de cuisine « shaker » en merisier et ilot de 7 pieds offrant un espace convivial où l'on se regroupe entre amis. Planchers en érable argenté rustique huilé impeccables et escalier en merisier.

À l'étage une grande chambre des maîtres avec un walk-in, une salle de bain principale avec bain et douche en céramique indépendante, un espace bureau en mezzanine qui peut devenir une 2e chambre en plus d'une possibilité d'une 3e au sous-sol en rez-de-jardin. Côté pratique : grand vestiaire walk-in à l'entrée, salle de lavage indépendante au rdc, puis au sous-sol en rez-de-jardin, chambre froide, garde-robe de cèdre, porte double permettant l'accès direct à l'extérieur et donnant sur une grande pièce avec fenêtre ainsi qu'à un atelier pouvant être reconfigurés selon les besoins ou les goûts. Jardin et potager à quelques pas de l'entrée de la maison.
Une belle propriété intime en pleine nature, des espaces éclairés, aérés et confortables.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Clim Samsung Pompe à chaleur AQV09JAX, Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, hauteur 8pi 8po, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Triple verre énergétique, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Bois Good Fellow
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain :
Paysager
Topographie :
Accidenté, Escarpé, Plat

Dimensions

Superficie terrain :
6004,8 m²
Superficie du bâtiment :
975 pi²
Largeur du bâtiment :
35 pi
Profondeur du bâtiment :
31 pi
Superficie habitable :
1424 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer gaz,plaf.cathédrale
RC 16′ 8″ x 15′ 9″ pi Bois
Salle à manger
2 Portes-patio
RC 11′ 0″ x 12′ 8″ pi Bois
Cuisine
Ilôt,
RC 14′ 0″ x 10′ 1″ pi Céramique
Hall d'entrée
Vestiaire walk-in
RC 5′ 0″ x 9′ 6″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 5′ 0″ x 5′ 0″ pi Céramique
Salle de lavage
Évier
RC 6′ 7″ x 10′ 5″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
2 12′ 9″ x 11′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
Sert de bureau
2 13′ 2″ x 14′ 0″ pi Bois
Salle de bains
Douche à part
2 12′ 9″ x 11′ 5″ pi Céramique

Inclusions

Luminaires, ventilateur, stores, rideaux, tentures, lave-vaisselle, cuisinière (plaque), four encastré, génératrice, asp-central, éch. d'air, thermopompe pour ccp., système d'alarme, établi et tablettes au s-sol, garage toile pour hiver, éclairage détecteur de mouvements.

Taxes

Autres taxes (2019) : 808,00 $
Taxes municipales (2019) : 2 864,00 $
Taxes scolaires (2019) : 540,00 $
Total : 4 212,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 197,67 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 298 500 $
Terrain : 111 300 $
Total : 409 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles