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Présentation

TOUJOURS DISPONIBLE!! Opportunité à bon prix !! Venez découvrir ce magnifique condo de 2 chambres, entretenu avec soin au fil des années dans un secteur en plein développement. Il possède l'air climatisé, une superficie habitable très surprenante, des matériaux de choix ainsi qu'une vue partielle sur le fleuve. Des parties communes ont été spécialement conçues pour permettre un accès à celui-ci. Afin d'assurer votre confort, 2 stationnements sont à votre disposition, un balcon situé au sud ainsi qu'un grand hall d'entrée. Excellente gestion de la copropriété! Frais de copropriété abordable! Faites vite !!

Addenda

Avis de 24h pour visite OBLIGATOIRE. Le vendeur sera disposé à regarder une offre d'achat 72h après la mise en marché! Insérer une clause de prise de possession flexible dans toutes PA serait avantageux. Nous contacter pour plus d'informations.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Pierre de béton
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Vue partielle sur le fleuve
Proximité
 Fleuve, Mont Ste-Anne, Île d'Orléans, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Superficie habitable
97,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
3ième étage
5' 6" x 6' 5" pi
Céramique
Salon
Aire ouverte
 3ième étage
13' 6" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Porte-fenêtre sur patio
 3ième étage
12' 0" x 10' 0" pi
Céramique
Cuisine
Îlot
 3ième étage
12' 0" x 10' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Garde-robe
 3ième étage
14' 0" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
 3ième étage
14' 0" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
 3ième étage
9' 0" x 10' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Laveuse/sécheuse
 3ième étage
6' 0" x 6' 0" pi
Céramique
Inclusions
Lave-vaisselle, banc de comptoir, toile solaire, base de lit (chambre secondaire), commode noire (chambre principale), luminaires, air climatisé et accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1807 $
Taxes scolaires (2024)
133 $
Total
1940 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
88 $
Frais de copropriété
275 $
Total
363 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
134 000 $
Terrain
47 600 $
Total
181 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-10-31
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dylan Desfossés
Dylan Desfossés Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 980-5663

J'offre Via Protection *
Alexis Lachance
Alexis Lachance Courtier immobilier résidentiel

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418 569-9698 / 418 569-9698

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Description
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TOUJOURS DISPONIBLE!! Opportunité à bon prix !! Venez découvrir ce magnifique condo de 2 chambres, entretenu avec soin au fil des années dans un secteur en plein développement. Il possède l'air climatisé, une superficie habitable très surprenante, des matériaux de choix ainsi qu'une vue partielle sur le fleuve. Des parties communes ont été spécialement conçues pour permettre un accès à celui-ci. Afin d'assurer votre confort, 2 stationnements sont à votre disposition, un balcon situé au sud ainsi qu'un grand hall d'entrée. Excellente gestion de la copropriété! Frais de copropriété abordable! Faites vite !!

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Avis de 24h pour visite OBLIGATOIRE. Le vendeur sera disposé à regarder une offre d'achat 72h après la mise en marché! Insérer une clause de prise de possession flexible dans toutes PA serait avantageux. Nous contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Pierre de béton
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Vue partielle sur le fleuve
Proximité
 Fleuve, Mont Ste-Anne, Île d'Orléans, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Superficie habitable
97,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
3ième étage
5' 6" x 6' 5" pi
Céramique
Salon
Aire ouverte
 3ième étage
13' 6" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Porte-fenêtre sur patio
 3ième étage
12' 0" x 10' 0" pi
Céramique
Cuisine
Îlot
 3ième étage
12' 0" x 10' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Garde-robe
 3ième étage
14' 0" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
 3ième étage
14' 0" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
 3ième étage
9' 0" x 10' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Laveuse/sécheuse
 3ième étage
6' 0" x 6' 0" pi
Céramique
Inclusions
Lave-vaisselle, banc de comptoir, toile solaire, base de lit (chambre secondaire), commode noire (chambre principale), luminaires, air climatisé et accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1807 $
Taxes scolaires (2024)
133 $
Total
1940 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
88 $
Frais de copropriété
275 $
Total
363 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
134 000 $
Terrain
47 600 $
Total
181 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-10-31
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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