IISPROD02 - fr - fr
Publicité

Présentation

Quadruplex avec localisation stratégique et en demande! Un immeuble entretenu avec rigueur et ayant subi plusieurs travaux dans les dernières années. Les 4 unités sont louées jusqu'au 30 juin 2025 avec de revenus bruts de 59 376$ et possibilité de les augmenter avec l'espace garage et ses deux petits entrepôts qui seront libres à l'acheteur. L'immeuble compte 2 vastes 4½ en plus d'un 6½ et un 9½ sur deux étages. Vos locataires disposeront de deux stationnements chacun et 4 bornes pour véhicules électriques et d'une grande cour. À proximité de tous les services et de l'école St-Jean-Eudes. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.

Addenda

*Revenus effectifs de 59 376$ *4 unités louées jusqu'au 30 juin 2025 *Garage avec adresse indépendante avec ses 2 petits entrepôts libres à l'acheteur pour son utilisation personnelle ou pour augmenter les revenus. *4 bornes de recharge pour véhicule électrique utilisateur/payeur Visites sur promesse d'achat acceptée.
Depuis l'achat, ajout de 4 bornes électriques pour chargement de véhicules (utilisateur payeur), isolation uréthane sur la solive de rive, ajout de laine soufflée dans l'entretoit, toiture du garage refaite et modification de garage en petit entrepôt, les 2 logements au sous-sol ont été rén...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Borne de recharge payante multilogement, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,36 m
Profondeur du terrain
51,7 m
Profondeur du bâtiment
12,21 m
Superficie du terrain
1645,1 m²irregulier
Superficie du bâtiment
187,5 m²
Superficie habitable
375 m²
Façade du terrain
16,21 m
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8174 $
Taxes scolaires (2023)
605 $
Total
8779 $
Frais mensuels
Assurances
204 $
Coût d'énergie
45 $
Déneigement / pelouse
154 $
Autres locations
10 $
Total
413 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
459 000 $
Terrain
211 000 $
Total
670 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Ouellet
Simon Ouellet Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 558-3323

J'offre Via Protection *
Véronique Gagné
Véronique Gagné Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 928-4704 / 418 928-4704

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

Quadruplex avec localisation stratégique et en demande! Un immeuble entretenu avec rigueur et ayant subi plusieurs travaux dans les dernières années. Les 4 unités sont louées jusqu'au 30 juin 2025 avec de revenus bruts de 59 376$ et possibilité de les augmenter avec l'espace garage et ses deux petits entrepôts qui seront libres à l'acheteur. L'immeuble compte 2 vastes 4½ en plus d'un 6½ et un 9½ sur deux étages. Vos locataires disposeront de deux stationnements chacun et 4 bornes pour véhicules électriques et d'une grande cour. À proximité de tous les services et de l'école St-Jean-Eudes. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.

Addenda

*Revenus effectifs de 59 376$ *4 unités louées jusqu'au 30 juin 2025 *Garage avec adresse indépendante avec ses 2 petits entrepôts libres à l'acheteur pour son utilisation personnelle ou pour augmenter les revenus. *4 bornes de recharge pour véhicule électrique utilisateur/payeur Visites sur promesse d'achat acceptée.
Depuis l'achat, ajout de 4 bornes électriques pour chargement de véhicules (utilisateur payeur), isolation uréthane sur la solive de rive, ajout de laine soufflée dans l'entretoit, toiture du garage refaite et modification de garage en petit entrepôt, les 2 logements au sous-sol ont été rén...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Borne de recharge payante multilogement, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,36 m
Profondeur du terrain
51,7 m
Profondeur du bâtiment
12,21 m
Superficie du terrain
1645,1 m²irregulier
Superficie du bâtiment
187,5 m²
Superficie habitable
375 m²
Façade du terrain
16,21 m
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8174 $
Taxes scolaires (2023)
605 $
Total
8779 $
Frais mensuels
Assurances
204 $
Coût d'énergie
45 $
Déneigement / pelouse
154 $
Autres locations
10 $
Total
413 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
459 000 $
Terrain
211 000 $
Total
670 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Mes notes
Publicité
IISPROD02