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Présentation

Spacieuse propriété située au coeur de Charlesbourg, près des services, avec un accès rapide à l'autoroute. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, un immense salon avec foyer, de beaux planchers de bois franc récents, une grande terrasse extérieure et un cabanon surdimensionné. De belles rénovations et améliorations ont été apportées au fil du temps. Elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Addenda

*** Le vendeur souhaite ne répondre à aucune promesse d'achat avant le lundi soir 24 mars.

NOTES SUPPLÉMENTAIRES
La partie arrière de la cour a été complètement travaillée (retrait du lit de roches et toile, ajout de plus d'une demie-tonne de compost puis recouvert de paillis Raméal dans le but de créer un coin enchanteur style sous-bois. Magnifique terrain de jeu pour amateurs d'horticulture. Le coin gauche du terrain a commencé à être cultivé également pour l'installation de quelques plants annuels et vivaces; on y trouve: livèche, ciboulette, pommes de terre ratte et plus. Petit jardin également, environ 8x8 pieds).

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée, Pierre
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,6 m
Profondeur du terrain
35,05 m
Profondeur du bâtiment
7,58 m
Superficie du terrain
747,9 m²
Façade du terrain
21,34 m
Superficie habitable
1272 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 23' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 2" x 11' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 6" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robe walk-in
 Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 6" x 5' 0" pi
Céramique
Salle familiale
Balance vinyle clic disponible
 Sous-sol
20' 4" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 3" x 10' 6" pi
Autre
Vinyle clic
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 2" x 9' 4" pi
Autre
Vinyle clic
Salle de bains
Sous-sol
11' 1" x 7' 5" pi
Autre
Vinyle clic
Rangement
Sous-sol
8' 3" x 7' 3" pi
Autre
Vinyle clic
Inclusions
Luminaires (sauf salle à manger), thermopompe murale GREE, tringles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, tables de nuit, tablettes en verre du salon, système d'alarme, surplus de bois franc engeneer, surplus de planchers vinyle clic.
Exclusions
Rideaux, tablettes décoratives en bois, lave-vaisselle, supports à télévision (2), rack de séchage de vêtements, meubles de rangement au sous-sol, penderie de l'entrée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3187 $
Taxes scolaires (2024)
240 $
Total
3427 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
221 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
182 000 $
Terrain
180 000 $
Total
362 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-15
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christine Brousseau
Christine Brousseau Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 261-2680 / 418 261-2680

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Description
Présentation

Spacieuse propriété située au coeur de Charlesbourg, près des services, avec un accès rapide à l'autoroute. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, un immense salon avec foyer, de beaux planchers de bois franc récents, une grande terrasse extérieure et un cabanon surdimensionné. De belles rénovations et améliorations ont été apportées au fil du temps. Elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Addenda

*** Le vendeur souhaite ne répondre à aucune promesse d'achat avant le lundi soir 24 mars.

NOTES SUPPLÉMENTAIRES
La partie arrière de la cour a été complètement travaillée (retrait du lit de roches et toile, ajout de plus d'une demie-tonne de compost puis recouvert de paillis Raméal dans le but de créer un coin enchanteur style sous-bois. Magnifique terrain de jeu pour amateurs d'horticulture. Le coin gauche du terrain a commencé à être cultivé également pour l'installation de quelques plants annuels et vivaces; on y trouve: livèche, ciboulette, pommes de terre ratte et plus. Petit jardin également, environ 8x8 pieds).

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée, Pierre
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,6 m
Profondeur du terrain
35,05 m
Profondeur du bâtiment
7,58 m
Superficie du terrain
747,9 m²
Façade du terrain
21,34 m
Superficie habitable
1272 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 23' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 2" x 11' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 6" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robe walk-in
 Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 6" x 5' 0" pi
Céramique
Salle familiale
Balance vinyle clic disponible
 Sous-sol
20' 4" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 3" x 10' 6" pi
Autre
Vinyle clic
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 2" x 9' 4" pi
Autre
Vinyle clic
Salle de bains
Sous-sol
11' 1" x 7' 5" pi
Autre
Vinyle clic
Rangement
Sous-sol
8' 3" x 7' 3" pi
Autre
Vinyle clic
Inclusions
Luminaires (sauf salle à manger), thermopompe murale GREE, tringles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, tables de nuit, tablettes en verre du salon, système d'alarme, surplus de bois franc engeneer, surplus de planchers vinyle clic.
Exclusions
Rideaux, tablettes décoratives en bois, lave-vaisselle, supports à télévision (2), rack de séchage de vêtements, meubles de rangement au sous-sol, penderie de l'entrée.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3187 $
Taxes scolaires (2024)
240 $
Total
3427 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
221 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
182 000 $
Terrain
180 000 $
Total
362 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-15
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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