IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Superbe duplex situé dans le quartier Montagne-des-Roches, secteur paisible et recherché, se compose d'un spacieux 5 1/2 sur 2 étages rénové avec soin et d'un 4 1/2 au s-sol. Le 5 1/2 vous charmera par sa luminosité, ses pièces bien proportionnées et son atmosphère chaleureuse. La cuisine modernisée avec goût propose un design contemporain. Cour arrière intime, 4 stationnements. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Que vous soyez à la recherche d'une bigénérationnelle, d'un revenu supplémentaire ou d'un investissement, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer! Proximité des services et transports : tout y est.

Addenda

***
1250 rue des Émeraudes (5 1/2 sur 2 étages)
Propriétaire occupant
Cuisine et salle de bain rénovées en 2022
Thermopompe
3 chambres à l'étage
Terrasse
Remise

1248 rue des Émeraudes (4 1/2 au sous-sol)
Présentement en location
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 26 - 950$/mois à partir juil 25

***

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Polymère, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibrociment, Pierre
Allée
 Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,46 m
Profondeur du terrain
33,96 m
Profondeur du bâtiment
10,43 m
Superficie du terrain
423,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
65,37 m²irregulier
Superficie habitable
130,73 m²
Façade du terrain
12,5 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 4' 2" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 7" x 11' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 5" x 8' 11" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 9" x 11' 2" pi
Céramique
Salle d'eau
Laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
6' 3" x 8' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 0" x 15' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 0" x 9' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 10' 2" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
 2ième étage
11' 1" x 9' 4" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
3' 9" x 9' 0" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10' 1" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
8' 0" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 11" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 11" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
 Sous-sol
11' 2" x 8' 1" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe, remise.
Exclusions
Lave-vaisselle
Détails des rénovations
Autre
2024
Cuisine
2022
Salle de bains
2022
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4043 $
Taxes scolaires (2024)
267 $
Total
4310 $
Frais mensuels
Assurances
147 $
Déneigement / pelouse
48 $
Total
195 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
276 000 $
Terrain
128 000 $
Total
404 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-11-28
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nancy Langlois
Nancy Langlois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 929-6777

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Description
Présentation

Superbe duplex situé dans le quartier Montagne-des-Roches, secteur paisible et recherché, se compose d'un spacieux 5 1/2 sur 2 étages rénové avec soin et d'un 4 1/2 au s-sol. Le 5 1/2 vous charmera par sa luminosité, ses pièces bien proportionnées et son atmosphère chaleureuse. La cuisine modernisée avec goût propose un design contemporain. Cour arrière intime, 4 stationnements. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Que vous soyez à la recherche d'une bigénérationnelle, d'un revenu supplémentaire ou d'un investissement, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer! Proximité des services et transports : tout y est.

Addenda

***
1250 rue des Émeraudes (5 1/2 sur 2 étages)
Propriétaire occupant
Cuisine et salle de bain rénovées en 2022
Thermopompe
3 chambres à l'étage
Terrasse
Remise

1248 rue des Émeraudes (4 1/2 au sous-sol)
Présentement en location
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 26 - 950$/mois à partir juil 25

***

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Polymère, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibrociment, Pierre
Allée
 Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,46 m
Profondeur du terrain
33,96 m
Profondeur du bâtiment
10,43 m
Superficie du terrain
423,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
65,37 m²irregulier
Superficie habitable
130,73 m²
Façade du terrain
12,5 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 4' 2" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 7" x 11' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 5" x 8' 11" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 9" x 11' 2" pi
Céramique
Salle d'eau
Laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
6' 3" x 8' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 0" x 15' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 0" x 9' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 10' 2" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
 2ième étage
11' 1" x 9' 4" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
3' 9" x 9' 0" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10' 1" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
8' 0" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 11" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 11" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
 Sous-sol
11' 2" x 8' 1" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe, remise.
Exclusions
Lave-vaisselle
Détails des rénovations
Autre
2024
Cuisine
2022
Salle de bains
2022
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4043 $
Taxes scolaires (2024)
267 $
Total
4310 $
Frais mensuels
Assurances
147 $
Déneigement / pelouse
48 $
Total
195 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
276 000 $
Terrain
128 000 $
Total
404 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-11-28
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04