Name: Maison à étages à vendre à Québec (Charlesbourg), 17 Rue de la Varappe
Brand: Via Capitale
Price: 379000 CAD
Availability: InStock

VISITE VIRTUELLE

/26

1/0

No: 26065910

Vendu

17 Rue de la Varappe

Québec (Charlesbourg), Québec ville et banlieues

MAISON À ÉTAGES

No: 26065910

1 + 1

n.d.

Présentation

Jumelé moderne construit en 2020, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Situé dans un secteur prisé de Notre-Dame-des-Laurentides, il offre trois chambres à l'étage et une salle de bains complète. L'aire ouverte lumineuse comprend un salon élégant, une cuisine aux armoires deux tons avec îlot central et une salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour. Une salle d'eau complète le RDC. Le sous-sol partiellement aménagé propose une salle familiale, une 4e chambre et une future salle de bains avec buanderie. Terrain entièrement aménagé. À proximité des services, écoles et centres de ski.

Addenda

Construction 2020-06-19.
Toujours sous garantie de maison neuve ( GCR ).

Bâtiment et intérieur

Année de construction

2020

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Terrain soccer et baseball, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Dimensions

Largeur du bâtiment

6,1 m

Profondeur du terrain

30 m

Profondeur du bâtiment

8,54 m

Superficie du terrain

342 m²

Façade du terrain

11,4 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule Garde-robe	Rez-de-chaussée	2,24 x 1,17 M Irrégulier	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	3,45 x 4,1 M Irrégulier	Plancher flottant
Salle à manger Porte-patio	Rez-de-chaussée	3,5 x 3,5 M Irrégulier	Plancher flottant
Cuisine Îlot central	Rez-de-chaussée	3,15 x 3,5 M Irrégulier	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	1,83 x 1 M Irrégulier	Céramique
Salle de bains Bain et douche	2ième étage	2,49 x 2,79 M Irrégulier	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	3,86 x 2,95 M Irrégulier	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	2,49 x 3,5 M Irrégulier	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	3,2 x 2,39 M Irrégulier	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	6,1 x 8,53 M Irrégulier	Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe, balayeuse centrale et miroir de la salle d'eau.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2025)

3246 $

Taxes scolaires (2025)

232 $

Total

3478 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

106 $

Évaluations (2025)

Bâtiment

180 000 $

Terrain

98 000 $

Total

278 000 $

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2025-06-02

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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Vendu

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418 446-3907

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Description

Présentation

Addenda

Construction 2020-06-19.
Toujours sous garantie de maison neuve ( GCR ).

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

2020

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Terrain soccer et baseball, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Dimensions

Largeur du bâtiment

6,1 m

Profondeur du terrain

30 m

Profondeur du bâtiment

8,54 m

Superficie du terrain

342 m²

Façade du terrain

11,4 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule Garde-robe	Rez-de-chaussée	2,24 x 1,17 M Irrégulier	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	3,45 x 4,1 M Irrégulier	Plancher flottant
Salle à manger Porte-patio	Rez-de-chaussée	3,5 x 3,5 M Irrégulier	Plancher flottant
Cuisine Îlot central	Rez-de-chaussée	3,15 x 3,5 M Irrégulier	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	1,83 x 1 M Irrégulier	Céramique
Salle de bains Bain et douche	2ième étage	2,49 x 2,79 M Irrégulier	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	3,86 x 2,95 M Irrégulier	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	2,49 x 3,5 M Irrégulier	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	3,2 x 2,39 M Irrégulier	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	6,1 x 8,53 M Irrégulier	Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe, balayeuse centrale et miroir de la salle d'eau.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2025)

3246 $

Taxes scolaires (2025)

232 $

Total

3478 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

106 $

Évaluations

Évaluations (2025)

Bâtiment

180 000 $

Terrain

98 000 $

Total

278 000 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2025-06-02

Zonage

Résidentiel

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