IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Idéal pour propriétaire occupant ! Opportunité d'affaires ! Immense DUPLEX en formule jumelé, lumineux, spacieux et chaleureux. Deux très grands logements comprenant un 7½ au RDC et au SS ainsi qu'un 5½ au 2e étage. Chaque unité bénéficie de 2 stationnements et d'une terrasse intime. Potentiel d'améliorations afin de maximiser les revenus. Immeuble très bien entretenu par le propriétaire, pas d'entretien à court terme. Terrain sans voisin arrière. Vous voulez investir, cette propriété est pour vous. Débutez votre projet et venez visiter ! L'immeuble peut être vendu avec le 1456-1458 Chemin de Château-Bigot.

Addenda

Les 2 baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations. Isabelle 581-986-1626

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,92 m
Façade du terrain
12,92 m
Profondeur du bâtiment
12,82 m
Profondeur du terrain
33,98 m
Superficie du bâtiment
203,8 m²
Superficie du terrain
437,9 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
4,6 x 6,25 M
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
2,48 x 3,42 M
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3,31 x 3,42 M
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
1,46 x 3,29 M
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
3,57 x 2,4 M
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3,30 x 4,0 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3,57 x 2,91 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3,29 x 5,6 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3,48 x 3,30 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
4,7 x 7,36 M
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
2,91 x 2,88 M
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
4,9 x 3,7 M
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
3,34 x 2,68 M
Céramique
Salle à manger
2ième étage
4,10 x 3,25 M
Céramique
Salle de bains
2ième étage
3,27 x 2,20 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
3,28 x 4,1 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,28 x 2,97 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,2 x 3,2 M
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
1,93 x 2,0 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Exclusions
Meubles meublants et les effets personnels des locataires, les chauffe-eau en location ± 15$/ mois avec HydroSolution.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4035 $
Taxes scolaires (2025)
285 $
Total
4320 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
296 000 $
Terrain
107 000 $
Total
403 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manh Nguyen
Manh Nguyen Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 986-1262

J'offre Via Protection *
Isabelle Fortin
Isabelle Fortin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 986-1626

J'offre Via Protection *
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Description
Présentation

Idéal pour propriétaire occupant ! Opportunité d'affaires ! Immense DUPLEX en formule jumelé, lumineux, spacieux et chaleureux. Deux très grands logements comprenant un 7½ au RDC et au SS ainsi qu'un 5½ au 2e étage. Chaque unité bénéficie de 2 stationnements et d'une terrasse intime. Potentiel d'améliorations afin de maximiser les revenus. Immeuble très bien entretenu par le propriétaire, pas d'entretien à court terme. Terrain sans voisin arrière. Vous voulez investir, cette propriété est pour vous. Débutez votre projet et venez visiter ! L'immeuble peut être vendu avec le 1456-1458 Chemin de Château-Bigot.

Addenda

Les 2 baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations. Isabelle 581-986-1626

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,92 m
Façade du terrain
12,92 m
Profondeur du bâtiment
12,82 m
Profondeur du terrain
33,98 m
Superficie du bâtiment
203,8 m²
Superficie du terrain
437,9 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
4,6 x 6,25 M
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
2,48 x 3,42 M
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3,31 x 3,42 M
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
1,46 x 3,29 M
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
3,57 x 2,4 M
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3,30 x 4,0 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3,57 x 2,91 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3,29 x 5,6 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3,48 x 3,30 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
4,7 x 7,36 M
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
2,91 x 2,88 M
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
4,9 x 3,7 M
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
3,34 x 2,68 M
Céramique
Salle à manger
2ième étage
4,10 x 3,25 M
Céramique
Salle de bains
2ième étage
3,27 x 2,20 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
3,28 x 4,1 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,28 x 2,97 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,2 x 3,2 M
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
1,93 x 2,0 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Exclusions
Meubles meublants et les effets personnels des locataires, les chauffe-eau en location ± 15$/ mois avec HydroSolution.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4035 $
Taxes scolaires (2025)
285 $
Total
4320 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
296 000 $
Terrain
107 000 $
Total
403 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04