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Présentation

Opportunité à bon prix! Magnifique duplex à vendre, récemment rénové et bien entretenu au coeur de Beauport. Il comprend deux unités de grandeurs similaires de type 4 et demi (2 chambres), un terrain de plus de 4000 p², 3 stationnements et est à proximité de tous les services essentiels à la marche. Terminus d'autobus, écoles, commerces, tout est à proximité! Les deux unités seront libres à l'acheteur. Ne ratez pas votre chance d'investir dans un secteur en pleine effervescence et rempli d'opportunités! Faites vite et informez-vous rapidement !!

Addenda

Une des deux entrées de stationnement est mitoyenne avec la maison voisine puisque les bâtiments sont à proximité dans le vieux Beauport.

Seulement le certificat de localisation préparé par Éric Chouinard le 17 août 2018 représentant l'état actuel des lieux sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat exigé par un Juriste ou une institution financière sera aux frais de l'acheteur.

Rénovations récentes:

Unité #22: Planchers, céramiques, peinture, certains thermostats et interrupteurs.

Unité #20: Planchers, système de chauffage, peinture.

Extérieur: Entretien général, peinture, lumières, nivellement du terrain, élagage des arbres.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,94 m
Superficie du terrain
4413 pi²
Profondeur du bâtiment
9,73 m
Superficie habitable
961 pi²
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3280 $
Taxes scolaires (2024)
185 $
Total
3465 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
32 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
171 000 $
Terrain
127 000 $
Total
298 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexis Lachance
Alexis Lachance Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 569-9698 / 418 569-9698

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Description
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Opportunité à bon prix! Magnifique duplex à vendre, récemment rénové et bien entretenu au coeur de Beauport. Il comprend deux unités de grandeurs similaires de type 4 et demi (2 chambres), un terrain de plus de 4000 p², 3 stationnements et est à proximité de tous les services essentiels à la marche. Terminus d'autobus, écoles, commerces, tout est à proximité! Les deux unités seront libres à l'acheteur. Ne ratez pas votre chance d'investir dans un secteur en pleine effervescence et rempli d'opportunités! Faites vite et informez-vous rapidement !!

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Une des deux entrées de stationnement est mitoyenne avec la maison voisine puisque les bâtiments sont à proximité dans le vieux Beauport.

Seulement le certificat de localisation préparé par Éric Chouinard le 17 août 2018 représentant l'état actuel des lieux sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat exigé par un Juriste ou une institution financière sera aux frais de l'acheteur.

Rénovations récentes:

Unité #22: Planchers, céramiques, peinture, certains thermostats et interrupteurs.

Unité #20: Planchers, système de chauffage, peinture.

Extérieur: Entretien général, peinture, lumières, nivellement du terrain, élagage des arbres.


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,94 m
Superficie du terrain
4413 pi²
Profondeur du bâtiment
9,73 m
Superficie habitable
961 pi²
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3280 $
Taxes scolaires (2024)
185 $
Total
3465 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
32 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
171 000 $
Terrain
127 000 $
Total
298 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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