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Présentation

Belle opportunité à saisir ! Immeuble à revenus avec garage attaché et chauffé 16 x 22 ayant eu une cure de rénovation majeure dans les dernières années. Logement neuf de 2 chambre à coucher au rez-de-jardin et logement 1er étage libre pour propriétaire occupant ayant 3 chambres à coucher dont 1 au dessus du garage laissant un espace très vaste avec 2 walk-in et une 2e salle de bain. Proximité de l'école primaire du Sous-Bois, épicerie et axes routiers. Quartier familial et tranquille. Prévoyez votre visite, elle ne fait que passer!

Addenda

Les visites débutent ce jeudi 3 avril 2025.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine lustrée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Superficie du terrain
599 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-jardin
12' 9" x 13' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
9' 8" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
12' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
4' 9" x 11' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9' 9" x 13' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Panneau électrique
Rez-de-jardin
9' 8" x 10' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' 6" x 10' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 8" x 9' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 0" x 11' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
1 fenêtre, bain
Rez-de-chaussée
4' 9" x 9' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 1" x 10' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Pas de garde-robe
Rez-de-chaussée
9' 5" x 9' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Panneau électrique
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Attenante salle de bain
2ième étage
12' 6" x 14' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Chambre principale
2ième étage
8' 5" x 4' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
2ième étage
4' 9" x 9' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Logement #197: Luminaires, stores. Logement #195: Luminaires.
Exclusions
Logement #197: Pôles et rideaux. Équipements et appareils incluant armoires, tablette ou autres dans le garage. Tous les biens et effets personnels des propriétaires occupants. Logement #195: Tous les biens et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3773 $
Taxes scolaires (2025)
394 $
Total
4167 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
133 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
215 000 $
Terrain
152 000 $
Total
367 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Particularités
Coin de rue
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Bianca Paquet
Bianca Paquet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

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418 930-4531 / 418 930-4531

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Marco Michel
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Stéphanie Jeanneau
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine lustrée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Superficie du terrain
599 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-jardin
12' 9" x 13' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
9' 8" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
12' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
4' 9" x 11' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9' 9" x 13' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Panneau électrique
Rez-de-jardin
9' 8" x 10' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' 6" x 10' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 8" x 9' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 0" x 11' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
1 fenêtre, bain
Rez-de-chaussée
4' 9" x 9' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 1" x 10' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Pas de garde-robe
Rez-de-chaussée
9' 5" x 9' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Panneau électrique
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Attenante salle de bain
2ième étage
12' 6" x 14' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Chambre principale
2ième étage
8' 5" x 4' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
2ième étage
4' 9" x 9' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Logement #197: Luminaires, stores. Logement #195: Luminaires.
Exclusions
Logement #197: Pôles et rideaux. Équipements et appareils incluant armoires, tablette ou autres dans le garage. Tous les biens et effets personnels des propriétaires occupants. Logement #195: Tous les biens et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3773 $
Taxes scolaires (2025)
394 $
Total
4167 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
133 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
215 000 $
Terrain
152 000 $
Total
367 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Particularités
Coin de rue
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