IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Condo TRÈS RARE avec 2 balcons ! Orientation stratégique, vue dégagée sur la ville et les champs, sans voisin direct en face! Plein soleil toute la journée, 2 grandes chambres, planchers et fenêtres/porte refaits, rangement dans le condo + locker, insonorisation exceptionnelle, LA MEILLEURE PHASE ET CONDO RECONNU au Square St-David. Profitez de la piscine, gym, sauna, hydro économique et bien plus ! Localisation parfaite à pied de tout (épiceries, Promenades Beauport, resto, transport). Unité impeccable dans un immeuble solide et bien géré. Quand tu rentres ici, tu sens que c'est chez toi. Et ça... ça ne s'explique pas. Ça se visite !!!

Addenda

Le condo que tu ne pensais pas exister... jusqu'à maintenant.
Il y a des condos qu'on visite. Et il y a ceux qu'on ressent.

À première vue, il est discret, bien situé dans un immeuble de qualité avec une façade soignée. Mais dès que tu entres... c'est autre chose. C'est un espace de vie rempli de lumière, ouvert sur deux balcons, avec zéro vis-à-vis. Rien. Ni voisin d'en face, ni mur gris. Seulement du soleil toute la journée, une vue partielle sur la ville illuminée le soir à gauche, les champs tranquilles à droite. Une configuration pratiquement introuvable ailleurs, surtout à ce prix!!!

Ce condo coche toutes les cases (et même celles aux...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Niveau
2ième étage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Champs, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
75,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
2,2 x 1,27 M
Irrégulier
Cuisine
2ième étage
3,39 x 2,23 M
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
2ième étage
2,8 x 3,46 M
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
2ième étage
3,3 x 3,77 M
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
3,37 x 3,96 M
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
3,36 x 3,5 M
Tapis
Salle de bains
2ième étage
3,71 x 2,57 M
Irrégulier
Céramique
Rangement
2ième étage
1,55 x 3,60 M
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle (à discuter).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1759 $
Taxes scolaires (2024)
101 $
Total
1860 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
285 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
129 000 $
Terrain
37 000 $
Total
166 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samuel Langevin
Samuel Langevin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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418 667-6995

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Le condo que tu ne pensais pas exister... jusqu'à maintenant.
Il y a des condos qu'on visite. Et il y a ceux qu'on ressent.

À première vue, il est discret, bien situé dans un immeuble de qualité avec une façade soignée. Mais dès que tu entres... c'est autre chose. C'est un espace de vie rempli de lumière, ouvert sur deux balcons, avec zéro vis-à-vis. Rien. Ni voisin d'en face, ni mur gris. Seulement du soleil toute la journée, une vue partielle sur la ville illuminée le soir à gauche, les champs tranquilles à droite. Une configuration pratiquement introuvable ailleurs, surtout à ce prix!!!

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Niveau
2ième étage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Champs, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
75,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
2,2 x 1,27 M
Irrégulier
Cuisine
2ième étage
3,39 x 2,23 M
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
2ième étage
2,8 x 3,46 M
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
2ième étage
3,3 x 3,77 M
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
3,37 x 3,96 M
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
3,36 x 3,5 M
Tapis
Salle de bains
2ième étage
3,71 x 2,57 M
Irrégulier
Céramique
Rangement
2ième étage
1,55 x 3,60 M
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle (à discuter).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1759 $
Taxes scolaires (2024)
101 $
Total
1860 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
285 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
129 000 $
Terrain
37 000 $
Total
166 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
IISPROD04