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Présentation

Nichée dans un secteur paisible de Beauport, cette superbe unifamiliale se distingue par son entretien irréprochable et son accès direct au parc, parfait pour une jeune famille. Offrant un salon lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine, elle propose trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. L'immense chambre des maîtres est un véritable coup de coeur. La cour, entièrement clôturée, est soigneusement aménagée avec un patio en composite haut de gamme prêt pour l'ajout d'un spa. En bonus le garage permet de garder votre voiture au sec toute l'année et la partie excavée vous offre tout le rangement nécessaire

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique
Garage
 Excavé, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
5921 pi²
Superficie habitable
1294 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 12' 4" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 15' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 6" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 5' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17' 4" x 14' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 1" x 9' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' x 8' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 7" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 3" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 2" x 8' pi
Céramique
Rangement
Garage excavé
 Sous-sol
12' x 18' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Pôle à rideaux, rideaux et toiles, lave-vaisselle, cellier, support TV des salons et du sous-sol, barrière de sécurité pour enfant (escalier), aspirateur centrale et accessoires (1 seul ensemble de boyau et accessoire), armoire de rangement en bois dans la pièce de rangement, remise extérieure, piscine et accessoires.
Exclusions
Bidets, étagères de rangement (dans la salle de rangement et du cabanon), tablettes et décorations aux murs, hose à pression et hose rétractable du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3442 $
Taxes scolaires (2025)
268 $
Total
3710 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
229 000 $
Terrain
168 000 $
Total
397 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-25
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Katie St-Hilaire
Katie St-Hilaire Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 930-4452 / 418 930-4452

J'offre Via Protection *
Anthony St-Pierre
Anthony St-Pierre Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

581 999-5899

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Description
Présentation

Nichée dans un secteur paisible de Beauport, cette superbe unifamiliale se distingue par son entretien irréprochable et son accès direct au parc, parfait pour une jeune famille. Offrant un salon lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine, elle propose trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. L'immense chambre des maîtres est un véritable coup de coeur. La cour, entièrement clôturée, est soigneusement aménagée avec un patio en composite haut de gamme prêt pour l'ajout d'un spa. En bonus le garage permet de garder votre voiture au sec toute l'année et la partie excavée vous offre tout le rangement nécessaire

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique
Garage
 Excavé, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
5921 pi²
Superficie habitable
1294 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 12' 4" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 15' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 6" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 5' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17' 4" x 14' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 1" x 9' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' x 8' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 7" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 3" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 2" x 8' pi
Céramique
Rangement
Garage excavé
 Sous-sol
12' x 18' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Pôle à rideaux, rideaux et toiles, lave-vaisselle, cellier, support TV des salons et du sous-sol, barrière de sécurité pour enfant (escalier), aspirateur centrale et accessoires (1 seul ensemble de boyau et accessoire), armoire de rangement en bois dans la pièce de rangement, remise extérieure, piscine et accessoires.
Exclusions
Bidets, étagères de rangement (dans la salle de rangement et du cabanon), tablettes et décorations aux murs, hose à pression et hose rétractable du garage.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3442 $
Taxes scolaires (2025)
268 $
Total
3710 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
229 000 $
Terrain
168 000 $
Total
397 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-25
Mes notes
IISPROD04