Duplex à vendre à Beauport (Québec), 10064694 - Via Capitale Duplex à vendre à Beauport (Québec)
EN

No: 10064694


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1950

Description

INVESTISSEURS : DUPLEX avec appartement de 9 pièces sur 1.5 étages, un local commercial au RDC et sous-sol TOUS LIBRES À L'ACHETEUR. À proximité du secteur stratégique D'Estimauville. Percées visuelles sur la ville et le fleuve. RABAIS pour occupation rapide: 67 000$ sous l'évaluation. Utilisation résidentielle et commerciale. Photos int. suivront

Addenda

PHOTOS INTÉRIEURES SERONS AFFICHÉES SOUS PEU.

INVESTISSEURS: cet immeuble peut répondre et s'adapter à plusieurs projets. Tout l'immeuble est disponible à l'acheteur:

- l'appartement du 2ième étage offre 9 pièces sur 1.5 étages, le décor y est raffiné avec ses lustres, foyer, superbes boiseries et planchers de chêne. Les 4 chambres peuvent s'adapter à vos besoins. Le rangement y est volumineux, la véranda vous fera profiter des 4 saisons et sa vue vous offrira la détente au quotidien.

- le local commercial au RDC offre de multiples possibilités tant résidentielles que commerciales. Actuellement, il offre 8 pièces. Ce local est adaptable à plusieurs projets avec ses trois portes d'accès.

- L'appartement du haut et le local du rez-de-chaussée sont reliés par un escalier intérieur, ce qui offre encore plus de possibilités.

- le sous-sol offre une sortie extérieure et trois fenêtres, il est à aménager selon vos besoins.

- Percées visuelles sur le fleuve et la ville !

- À proximité de l'écoquartier D'Estimauville.

Prise de possession rapide et rabais important: 67 000$ sous l'évaluation.

Rénovations :

2011 Revêtement du toît
2013-2014 Majorité des fenêtres changées
Revêtement extérieur canexel
Inspection et réparation de certains joints de mortier de la brique Rénovation et isolation des vérandas chauffées sur les deux étages
Rénovation des balcons arrière, escaliers, rampes
Réfection du crépi du solage
Chemin pour piétons en interbloc

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres :
Bois, PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Plancher à déterminer, Béton coulé
Proximité :
Proximité Destimauville, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements :
Canexel, Brique
Stationnement :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Percées visuelles fleuve et ville, Sur l'eau, Sur la ville

Dimensions

Façade du terrain :
20,78 m
Profondeur du terrain :
33,01 m
Superficie terrain :
689,8 m²
Superficie du bâtiment :
110 m²
Largeur du bâtiment :
10,33 m
Profondeur du bâtiment :
10,66 m

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 6′ x 4′ 10″ pi Céramique
Autre
Beaucoup rangement
RC 24′ 5″ x 12′ 2″ pi Linoléum
Véranda
Chauffé/Laveuse/Sécheuse
RC 18′ 4″ x 7′ 3″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 6′ x 3′ 4″ pi
Autre
Armoires, 2 lavabos
RC 11′ 10″ x 11′ 4″ pi Céramique
Autre
Armoires
RC 9′ 7″ x 6′ 7″ pi Céramique
Autre
Armoires
RC 13′ 8″ x 6′ 3″ pi Céramique
Autre
Miroirs et fenêtre
RC 12′ 11″ x 12′ 6″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Chène, boiseries
2 16′ 1″ x 11′ 4″ pi Bois
Autre
Chêne, boiseries
2 16′ 7″ x 11′ 4″ pi Bois
Véranda
Chauffée, L/S, Vue !
2 18′ 3″ x 7′ 2″ pi Céramique
Salle de bains
Douche séparée
2 12′ 1″ x 5′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher
Boiseries
2 12′ 2″ x 10′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Chène
2 11′ 4″ x 12′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
Percées visuelles
Autre 11′ 6″ x 9′ 5″ pi Linoléum
Chambre à coucher
Autre 16′ 10″ x 10′ 10″ pi
Bureau
Autre 15′ 2″ x 5′ 8″ pi Linoléum

Inclusions

Foyer au bois, aspirateur central et ses accessoires, 2 airs climatisés de fenêtre, nouvelle plaque Jen-Air et four encastré (seront laissés à titre gratuit et sans garantie de qualité).

Exclusions

Lustre de la salle à manger du 2ième étage (négociable).

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Taxes

Autres taxes (2018) : 17,00 $
Taxes municipales (2019) : 7 286,00 $
Taxes scolaires (2018) : 438,00 $
Total : 7 741,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 221 000 $
Terrain : 145 000 $
Total : 366 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
15 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles