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Présentation

Solide immeuble à revenus -- 4 logements. Immeuble composé de 4 unités 3 ½, tous loués (non chauffés, non éclairés) avec chauffage électrique. Fondation en béton coulé et toiture en membrane élastomère récente. Situé dans un secteur en pleine revitalisation, à proximité des grands axes routiers, l'immeuble se loue facilement. Très fort potentiel d'optimisation : les loyers actuels sont nettement sous la valeur du marché, offrant une belle marge de croissance pour l'investisseur avisé.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
38,5 pi
Superficie du terrain
353,1 m²
Profondeur du bâtiment
34,7 pi
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4720 $
Taxes scolaires (2025)
201 $
Total
4921 $
Frais mensuels
Assurances
264 $
Coût d'énergie
81 $
Déneigement / pelouse
54 $
Total
399 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
238 000 $
Terrain
108 000 $
Total
346 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Frédérick Tondreau
Frédérick Tondreau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 655-3557

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Description
Présentation

Solide immeuble à revenus -- 4 logements. Immeuble composé de 4 unités 3 ½, tous loués (non chauffés, non éclairés) avec chauffage électrique. Fondation en béton coulé et toiture en membrane élastomère récente. Situé dans un secteur en pleine revitalisation, à proximité des grands axes routiers, l'immeuble se loue facilement. Très fort potentiel d'optimisation : les loyers actuels sont nettement sous la valeur du marché, offrant une belle marge de croissance pour l'investisseur avisé.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
38,5 pi
Superficie du terrain
353,1 m²
Profondeur du bâtiment
34,7 pi
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4720 $
Taxes scolaires (2025)
201 $
Total
4921 $
Frais mensuels
Assurances
264 $
Coût d'énergie
81 $
Déneigement / pelouse
54 $
Total
399 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
238 000 $
Terrain
108 000 $
Total
346 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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