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Présentation

Superbe opportunité d'investissement! Ce 5 logements, situé directement le long du majestueux fleuve Saint-Laurent, a bénéficié de belles rénovations au fil des ans, incluant 3 unités entièrement rénovées ainsi qu'une remise à neuf de la coquille du bâtiment (revêtement, toiture, structure, etc.). Les deux autres logements offrent un excellent potentiel d'optimisation, laissant place à l'augmentation de la valeur locative. Emplacement paisible et recherché, avec une vue imprenable et un cadre naturel incomparable. Idéal pour l'investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu, partiellement rénové, avec un potentiel de valorisation immédiat.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,53 m
Superficie du terrain
640,9 m²
Profondeur du bâtiment
10,05 m
Inclusions
Tous les luminaires fixes intérieurs et extérieurs.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4924 $
Taxes scolaires (2025)
228 $
Total
5152 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
228 000 $
Terrain
144 000 $
Total
372 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Tomi Plante-Jean
Tomi Plante-Jean Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 456-1326

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Description
Présentation

Superbe opportunité d'investissement! Ce 5 logements, situé directement le long du majestueux fleuve Saint-Laurent, a bénéficié de belles rénovations au fil des ans, incluant 3 unités entièrement rénovées ainsi qu'une remise à neuf de la coquille du bâtiment (revêtement, toiture, structure, etc.). Les deux autres logements offrent un excellent potentiel d'optimisation, laissant place à l'augmentation de la valeur locative. Emplacement paisible et recherché, avec une vue imprenable et un cadre naturel incomparable. Idéal pour l'investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu, partiellement rénové, avec un potentiel de valorisation immédiat.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,53 m
Superficie du terrain
640,9 m²
Profondeur du bâtiment
10,05 m
Inclusions
Tous les luminaires fixes intérieurs et extérieurs.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4924 $
Taxes scolaires (2025)
228 $
Total
5152 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
228 000 $
Terrain
144 000 $
Total
372 000 $
Avis et autres
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Occupation
30 jours
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