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Présentation

Duplex 2 x 5½ sur deux étages chacun, avec permis Airbnb permettant la location à court terme. Idéalement situé juste en face du pont de l'Île d'Orléans, à proximité des services : autoroute, transport en commun, piste cyclable et Chutes Montmorency. Clé en main : tout l'intérieur a été rénové et le duplex est vendu avec les deux logements entièrement meublés. Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant ainsi de nombreuses possibilités, notamment celle d'aménager une intergénération (bigénération). Beaucoup de potentiel, avec des revenus de location à court terme en 2024 atteignant 91 000 $. Faites vite !

Addenda

À proximité:
Manoir Montmorency, Pub De La Chapelle, IGA et Canac.
École Beausoleil, École primaire de Boischatel, École du Parc et école secondaire de la Courvilloise.
Par de la Chute-Montmorency, Parc Jean-Mignaux, Chute Montmorency et Parc de l'Échouerie.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1850
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,5 m
Superficie du terrain
475,6 m²
Profondeur du bâtiment
15,6 m
Superficie habitable
204,2 m²
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers des deux logements.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
14 402 $
Taxes scolaires (2025)
214 $
Total
14 616 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
315 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
269 000 $
Terrain
123 000 $
Total
392 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danielle Girard
Danielle Girard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 558-4048

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Description
Présentation

Duplex 2 x 5½ sur deux étages chacun, avec permis Airbnb permettant la location à court terme. Idéalement situé juste en face du pont de l'Île d'Orléans, à proximité des services : autoroute, transport en commun, piste cyclable et Chutes Montmorency. Clé en main : tout l'intérieur a été rénové et le duplex est vendu avec les deux logements entièrement meublés. Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant ainsi de nombreuses possibilités, notamment celle d'aménager une intergénération (bigénération). Beaucoup de potentiel, avec des revenus de location à court terme en 2024 atteignant 91 000 $. Faites vite !

Addenda

À proximité:
Manoir Montmorency, Pub De La Chapelle, IGA et Canac.
École Beausoleil, École primaire de Boischatel, École du Parc et école secondaire de la Courvilloise.
Par de la Chute-Montmorency, Parc Jean-Mignaux, Chute Montmorency et Parc de l'Échouerie.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1850
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,5 m
Superficie du terrain
475,6 m²
Profondeur du bâtiment
15,6 m
Superficie habitable
204,2 m²
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers des deux logements.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
14 402 $
Taxes scolaires (2025)
214 $
Total
14 616 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
315 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
269 000 $
Terrain
123 000 $
Total
392 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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