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Présentation

Superbe opportunité d'investissement ou commerciale dans un secteur central à Beauport juste en face du IGA sur l'avenue Royale. Nous vous présentons une propriété ancestrale de 1 étage et demi reconnu valeur patrimoniale "bonne" datant de 1871 avec cave de 7 pi de hauteur nécessitant des travaux avec un GRAND GARAGE de 32' x 30' (mesures extérieures), le tout sur un terrain de près de 6000 p². Voir courtier pour information complémentaire.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1871, Centenaire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Amiante, Crépi, Stuc
Garage
 Chauffé, Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,66 m
Profondeur du terrain
29,98 m
Profondeur du bâtiment
10 m
Superficie du terrain
5156 pi²irregulier
Façade du terrain
18,95 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 2" pi
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 4" pi
Tapis
Autre
Rez-de-chaussée
18' 6" x 11' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 11' 1" pi
Irrégulier
Chambre à coucher
2ième étage
12' 11" x 10' 1" pi
Irrégulier
Rangement
Fenêtre
 2ième étage
9' 10" x 7' 1" pi
Boudoir
2ième étage
10' 3" x 7' 6" pi
Tapis
Cave/ chambre froide
Hauteur 6'
 Sous-sol
22' 8" x 24' 10" pi
Inclusions
Tous les objets restants dans la maison uniquement à l'acte de vente.
Exclusions
Tout ce qui est dans le garage et les biens dans la propriété.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2826 $
Taxes scolaires (2025)
127 $
Total
2953 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
190 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
41 000 $
Terrain
123 000 $
Total
164 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mickael Anselin
Mickael Anselin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 932-2232 / 418 932-2232

J'offre Via Protection *
Jimmy Doyon
Jimmy Doyon Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 930-6865 / 418 930-6865

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Description
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Superbe opportunité d'investissement ou commerciale dans un secteur central à Beauport juste en face du IGA sur l'avenue Royale. Nous vous présentons une propriété ancestrale de 1 étage et demi reconnu valeur patrimoniale "bonne" datant de 1871 avec cave de 7 pi de hauteur nécessitant des travaux avec un GRAND GARAGE de 32' x 30' (mesures extérieures), le tout sur un terrain de près de 6000 p². Voir courtier pour information complémentaire.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1871, Centenaire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Amiante, Crépi, Stuc
Garage
 Chauffé, Détaché
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 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,66 m
Profondeur du terrain
29,98 m
Profondeur du bâtiment
10 m
Superficie du terrain
5156 pi²irregulier
Façade du terrain
18,95 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 2" pi
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 4" pi
Tapis
Autre
Rez-de-chaussée
18' 6" x 11' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 11' 1" pi
Irrégulier
Chambre à coucher
2ième étage
12' 11" x 10' 1" pi
Irrégulier
Rangement
Fenêtre
 2ième étage
9' 10" x 7' 1" pi
Boudoir
2ième étage
10' 3" x 7' 6" pi
Tapis
Cave/ chambre froide
Hauteur 6'
 Sous-sol
22' 8" x 24' 10" pi
Inclusions
Tous les objets restants dans la maison uniquement à l'acte de vente.
Exclusions
Tout ce qui est dans le garage et les biens dans la propriété.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2826 $
Taxes scolaires (2025)
127 $
Total
2953 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
190 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
41 000 $
Terrain
123 000 $
Total
164 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
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