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Dépanneur à vendre à Beauport, situé sur l'avenue St-Ignace, dans un secteur dynamique en pleine croissance. Ce commerce de proximité bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle fidèle. Celui-ci a généré des ventes de plus de 1.8 millions de dollars en 2024. L'espace est bien agencé, lumineux avec une grande réserve pour le stockage. Les biens meublés sont inclus dans la vente. L'inventaire est parti à la transaction, mais n'est pas inclus dans le prix de vente, puisqu'un inventaire devra être fait au moment de la vente afin de payer le coût réel des inventaires sur place. Prise de possession à discuter.

Addenda

Une occasion idéale pour un entrepreneur en quête d'un commerce clé en main avec un potentiel de développement. Contactez-nous pour céduler une visite !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
38,5 pi
Superficie du bâtiment
2018 pi²
Profondeur du bâtiment
57,5 pi
Superficie du terrain
718,9 m²
Inclusions
Le nécessaire au bon fonctionnement du commerce, # de téléphone
Exclusions
Congélateur Nestlé, 3 frigos à bières, l'inventaire, tous les effets personnels du vendeur. L'inventaire est exclu du prix de vente.
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2025)
80 $
Taxes municipales (2025)
9699 $
Taxes scolaires (2024)
190 $
Total
9969 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
122 000 $
Terrain
167 000 $
Total
289 000 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Simon Laberge Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Dépanneur à vendre à Beauport, situé sur l'avenue St-Ignace, dans un secteur dynamique en pleine croissance. Ce commerce de proximité bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle fidèle. Celui-ci a généré des ventes de plus de 1.8 millions de dollars en 2024. L'espace est bien agencé, lumineux avec une grande réserve pour le stockage. Les biens meublés sont inclus dans la vente. L'inventaire est parti à la transaction, mais n'est pas inclus dans le prix de vente, puisqu'un inventaire devra être fait au moment de la vente afin de payer le coût réel des inventaires sur place. Prise de possession à discuter.

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Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
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Dimensions
Largeur du bâtiment
38,5 pi
Superficie du bâtiment
2018 pi²
Profondeur du bâtiment
57,5 pi
Superficie du terrain
718,9 m²
Inclusions
Le nécessaire au bon fonctionnement du commerce, # de téléphone
Exclusions
Congélateur Nestlé, 3 frigos à bières, l'inventaire, tous les effets personnels du vendeur. L'inventaire est exclu du prix de vente.
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2025)
80 $
Taxes municipales (2025)
9699 $
Taxes scolaires (2024)
190 $
Total
9969 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
122 000 $
Terrain
167 000 $
Total
289 000 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
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