Maison à étages à vendre à Pontiac, 22332230 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Pontiac
EN

No: 22332230


Mes notes personnelles

Pièce(s): 19
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1985

Description

Venez vous laisser séduire par cette magnifique et unique maison au style Victorien situé en bordure de la rivière des Outaouais. Elle a beaucoup à vous offrir. Un havre de paix, venez contempler la vue impressionnante de la rivière, du boisé et de la plage de sable. Rénové au cour des ans, cette maison est prête pour vous. Un coup de coeur assuré

Addenda

-Maison unique de style Victorien construite sur une propriété surélevée sur un terrain de 1 acre bordant la rivière
-Environ 300 pieds de plage
-Exposition sud
-Étang avec deux fontaines d'eau et une cascade d'eau
-Possibilité d'exploiter une "Bed and Breakfast"
-En 2018, les drains français ont été installés à l'extérieur et, en 2019, de nouvelles gouttières ont été installées.
-Situé au bout du chemin, à la jonction de la rivière des Outaouais, à côté d'une grande propriété de 75 acres appartenant aux pères dominicains qui possèdent un chalet. Voisins très calmes
-27 km du pont Champlain et 29 km du traversier Quyon -28 km de Camp Fortune (ski, tyrolienne, VTT et raquette ...)
-14 km du club de golf Kingsway
-La maison a trois chambres à coucher plus une "grande pièce" au-dessus du garage qui pourrait être utilisée comme bureau à domicile, salle de cinéma maison en plus de la suite familiale à l'étage principal.
-Très calme et excellent pour l'observation des oiseaux
-Emplacement idéale pour le kayak et la planche à voile
-Excellente pêche dans la rivière des Outaouais
-Maison est à environ 15 pieds au-dessus de la rivière des Outaouais et n'a pas été compromis ou proche de l'être par les inondations de 2017 et 2019
-Gazebo au bord de l'étang -Remise pour jardin
-Deux foyers au bois
-Le chauffage original est radiant dans les plafonds et est maintenant complété par le chauffage radian au sol du rez-de-chaussée.
-Le service de télévision par satellite Bell est actuellement utilisé
-Le service Internet est actuellement offert par Pioneer Wireless (fournisseur de services sans fil haute vitesse).
-Rénovations importantes depuis l'achat en 2000: l'ajout d'une suite familiale, l'agrandissement de la maison de l'autre côté d'environ 8 pieds pour inclure une grande entrée et une nouvelle terrasse à l'extérieur de l'entrée principale avec une pergola, nouveau plancher de céramique chauffé au rez-de-chaussée, deux salles de bains rénovées et une cuisine rénovée avec un nouveau comptoir en quartz

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Vinyle
Stationnement (total) :
Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
74,18 m
Profondeur du terrain :
84,89 m
Superficie terrain :
3871,6 m²
Superficie du bâtiment :
150,21 m²
Largeur du bâtiment :
18,36 m
Profondeur du bâtiment :
11,01 m
Superficie habitable :
3250 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 9′ 1″ x 16′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
RC 28′ 9″ x 12′ 7″ pi Céramique
Salle à manger
RC 15′ 8″ x 10′ 2″ pi Céramique
Cuisine
RC 15′ 3″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
RC 5′ 9″ x 8′ 2″ pi Céramique
Salle familiale
RC 19′ 8″ x 9′ 9″ pi Tapis
Chambre à coucher
RC 10′ 8″ x 14′ 4″ pi Tapis
Autre
RC 5′ 2″ x 6′ 1″ pi Tapis
Autre
RC 5′ 2″ x 4′ 9″ pi Céramique
Autre
RC 5′ 9″ x 9′ 5″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2 27′ 6″ x 12′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
2 5′ 0″ x 5′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 10″ x 10′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 6″ x 7′ 11″ pi Bois
Bureau
2 9′ 5″ x 7′ 6″ pi Bois
Autre
2 12′ 0″ x 19′ 0″ pi Tapis
Salle de bains
2 10′ 6″ x 10′ 8″ pi Céramique
Autre
2 5′ 3″ x 3′ 1″ pi Céramique
Rangement
Autre 15′ 2″ x 7′ 2″ pi Linoléum

Inclusions

Adoucisseur d'eau, reservoir eau chaude, (2) pompes externes pour l'étang, la vanne à pied et les raccords pour l'alimentation en eau de la rivière vers l'étang, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, congélateur dans la buanderie, satellite Bell ch.1, deux lampes de sécurité externes

Exclusions

Laveuse et sécheuse, tablette sur le mur au-dessus de la baignoire.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 795,00 $
Taxes scolaires (2019) : 673,00 $
Total : 4 468,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 377 500 $
Terrain : 151 000 $
Total : 528 500 $

Critères écologiques

Style de vie :
Plage

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles