IISPROD04 - fr - fr
Publicité

Présentation

Commerce établit depuis 30 ans situé sur la route 117 près de la réserve faunique La Vérendrye. Tout rénové en 2023, dépanneur avec SAQ et restaurant de 100 places. Motel de 6 chambres et 4 bornes électrique de recharge récemment installé pour les autos très bon chiffre d'affaire, à qui la chance très bonne opportunité et beaucoup de potentiel.

Addenda

* Chiffre d'affaire de 1 812 000$
* Commerce ouvert à l'année
* Motel de 6 chambres, restaurant de 100 places, dépanneur SAQ et station-essence
* 4 bornes de recharge électrique
* Bureau d'enregistrement des chasseurs (Gibiers)
* Piste fédéré pour motoneige et VTT directement dans la cour
* Bonne opportunité et beaucoup de potentiel!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (100)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide
Dimensions
Superficie du bâtiment
378 m²
Profondeur du terrain
483,2 pi
Façade du terrain
229,8 pi
Superficie du terrain
118734,49 pi²irregulier
Inclusions
Tout ameublement et équipement servant au bon fonctionnement de la station de service (essence), du dépanneur, le restaurant et le Motel.
Exclusions
Inventaire du dépanneur, restaurant et le carburant, 4 bornes de recharge (hydro Québec) et les réservoirs de propane.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4605 $
Taxes scolaires (2024)
161 $
Total
4766 $
Frais mensuels
Assurances
1770 $
Entretien/réparation
2238 $
Total
4008 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
116 600 $
Terrain
23 600 $
Total
140 200 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur, Motel, Restaurant, Station-service
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gerry Nault
Gerry Nault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 271-9076

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

Commerce établit depuis 30 ans situé sur la route 117 près de la réserve faunique La Vérendrye. Tout rénové en 2023, dépanneur avec SAQ et restaurant de 100 places. Motel de 6 chambres et 4 bornes électrique de recharge récemment installé pour les autos très bon chiffre d'affaire, à qui la chance très bonne opportunité et beaucoup de potentiel.

Addenda

* Chiffre d'affaire de 1 812 000$
* Commerce ouvert à l'année
* Motel de 6 chambres, restaurant de 100 places, dépanneur SAQ et station-essence
* 4 bornes de recharge électrique
* Bureau d'enregistrement des chasseurs (Gibiers)
* Piste fédéré pour motoneige et VTT directement dans la cour
* Bonne opportunité et beaucoup de potentiel!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (100)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide
Dimensions
Superficie du bâtiment
378 m²
Profondeur du terrain
483,2 pi
Façade du terrain
229,8 pi
Superficie du terrain
118734,49 pi²irregulier
Inclusions
Tout ameublement et équipement servant au bon fonctionnement de la station de service (essence), du dépanneur, le restaurant et le Motel.
Exclusions
Inventaire du dépanneur, restaurant et le carburant, 4 bornes de recharge (hydro Québec) et les réservoirs de propane.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4605 $
Taxes scolaires (2024)
161 $
Total
4766 $
Frais mensuels
Assurances
1770 $
Entretien/réparation
2238 $
Total
4008 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
116 600 $
Terrain
23 600 $
Total
140 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur, Motel, Restaurant, Station-service
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Mes notes
Publicité
IISPROD04