Découvrez la vie à la campagne dans cette remarquable propriété de 64 acres comprenant un charmant bungalow de 3 chambres et 1 salle de bain, offrant une surface habitable confortable de 1 280 pieds carrés. Ce refuge privé comprend des terres agricoles productives pouvant être exploitées pour le maraîchage, plusieurs dépendances et d'abondantes ressources en eau. La partie riveraine se trouve sur une île le long de la rivière Ottawa, offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil. Située dans la pittoresque ville de Litchfield, près de Campbell's Bay, vous profiterez toute l'année d'une vie de cottage entourée de paysages magnifiques.

Découvrez une propriété agricole exceptionnelle de 64 acres située au 140, chemin Pepin, dans la pittoresque municipalité de Litchfield, au Québec. Ce remarquable domaine en bord de mer offre une combinaison rare de productivité agricole et de beauté naturelle qui séduira aussi bien les amateurs d'agriculture que ceux qui recherchent un havre de paix.

Au coeur de cette propriété se trouve un charmant bungalow de 1 280 pieds carrés comprenant trois chambres et une salle de bain, offrant des espaces de vie confortables tout en conservant le caractère authentique de la vie rurale.

Le vaste terrain de 64 acres offre des possibilités extraordin...aires pour les projets agricoles, avec de bonnes terres agricoles productives et un excellent potentiel maraîcher. La propriété bénéficie de ressources en eau abondantes, garantissant à la fois la quantité et la qualité nécessaires à l'irrigation et aux besoins du bétail. Plusieurs dépendances complètent la résidence principale, offrant des espaces polyvalents pour le stockage du matériel, des ateliers ou des activités agricoles supplémentaires.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est sa partie riveraine située sur une île au milieu de la rivière des Outaouais. Cet emplacement unique offre un accès privé à des eaux cristallines tout en préservant l'isolement qui rend cette propriété vraiment spéciale. La combinaison du front de rivière et de la superficie importante crée un environnement où les activités agricoles et les loisirs coexistent harmonieusement.

L'emplacement de Litchfield dans la région de l'Outaouais offre aux résidents l'accès à des paysages naturels époustouflants qui ont initialement attiré les pionniers pour la foresterie et l'agriculture, mais qui continuent d'enchanter par leur beauté. La municipalité est stratégiquement située sur les rives du chenal est de la rivière des Outaouais, à l'île Calumet, offrant une vue imprenable sur l'île Grand Calumet depuis la plaine de Vinton.

Les équipements de loisirs de la région comprennent la piste cyclable PPJ Cyclopark, qui serpente à travers la ville et le long de la rivière des Outaouais, invitant à l'exploration de ce magnifique territoire. Litchfield est reconnue comme une destination de choix pour admirer le coucher du soleil, ajoutant un attrait romantique aux avantages pratiques de la vie rurale.

Cet emplacement privilégié entoure la municipalité de Campbell's Bay, permettant aux résidents de profiter du meilleur de la vie en chalet au bord de l'eau et des expériences forestières tout au long de l'année. La propriété offre des possibilités de loisirs tout au long de l'année, que vous soyez attiré par les activités agricoles, les loisirs de plein air ou simplement le rythme paisible de la vie rurale.

La combinaison de terres agricoles productives, d'un accès au bord de l'eau