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Présentation

40 Baie-du-Pré, chalet 4 saisons de 3 chambres, 2 salles de bain. La chambre des maîtres est située à l'étage supérieur et comprend une penderie, une salle de bain attenante, et un grand salon ou bureau séparée. Foyer au propane, climatiseur, thermopompe (3) dans tout le chalet pour un confort total, cuisine et salle à manger concept ouvert, une grande salle familiale avec poêle à bois parfait pour recevoir. Fenêtres mur à mur pour des vue panoramiques à couper le souffle. Superbe bord de l'eau sur terrain plat et sablonneux. Ce chalet doit être vendu avec le 42 Baie-du Pré. Voir autre listing (2 499 900$) pour l'ensemble avec terrain arrière

Addenda

*Plus de 7 acres avec le 40-42 Baie du Pré et le terrain arrière inclut
*Plancher de bois *Lave-vaisselle
*Grande remise
*Grande terrasse arrière couverte pour se prélasser à l'extérieur les jours de pluie

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
propane, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton, Bois
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Profondeur du terrain
99,3 m
Profondeur du bâtiment
19,3 pi
Superficie du terrain
4519,6 m²irregulier
Façade du terrain
73,46 m
Superficie habitable
1675 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
12' x 6' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
pas de garde de robe
Rez-de-chaussée
12' x 7' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
porte patio
Rez-de-chaussée
12' x 12' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
bain thérapeutique
Rez-de-chaussée
10' 6" x 6' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 9' 3" pi
Autre
Bambou
Coin repas
Rez-de-chaussée
8' 7" x 6' 4" pi
Autre
Bambou
Salon
propane
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 7" pi
Autre
Bambou
Salle familiale
poêle à bois
Rez-de-chaussée
11' 8" x 19' pi
Autre
Bambou
Chambre à coucher principale
walk in, porte patio
2ième étage
11' 2" x 11' 10" pi
Bois
Salle familiale
Vue sur le lac
2ième étage
19' 5" x 15' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 9" x 7' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Tout l'ameublement, les appareils ménagers, bonbonne de propane, quai.
Exclusions
Voir Liste, and add headboard bed upstairs room
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2205 $
Taxes scolaires (2022)
156 $
Total
2361 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
196 500 $
Terrain
129 100 $
Total
325 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-07-01
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christine Thibeault
Christine Thibeault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 664-8131 / 819 664-8131

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40 Baie-du-Pré, chalet 4 saisons de 3 chambres, 2 salles de bain. La chambre des maîtres est située à l'étage supérieur et comprend une penderie, une salle de bain attenante, et un grand salon ou bureau séparée. Foyer au propane, climatiseur, thermopompe (3) dans tout le chalet pour un confort total, cuisine et salle à manger concept ouvert, une grande salle familiale avec poêle à bois parfait pour recevoir. Fenêtres mur à mur pour des vue panoramiques à couper le souffle. Superbe bord de l'eau sur terrain plat et sablonneux. Ce chalet doit être vendu avec le 42 Baie-du Pré. Voir autre listing (2 499 900$) pour l'ensemble avec terrain arrière

Addenda

*Plus de 7 acres avec le 40-42 Baie du Pré et le terrain arrière inclut
*Plancher de bois *Lave-vaisselle
*Grande remise
*Grande terrasse arrière couverte pour se prélasser à l'extérieur les jours de pluie

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
propane, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton, Bois
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Profondeur du terrain
99,3 m
Profondeur du bâtiment
19,3 pi
Superficie du terrain
4519,6 m²irregulier
Façade du terrain
73,46 m
Superficie habitable
1675 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
12' x 6' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
pas de garde de robe
Rez-de-chaussée
12' x 7' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
porte patio
Rez-de-chaussée
12' x 12' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
bain thérapeutique
Rez-de-chaussée
10' 6" x 6' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 9' 3" pi
Autre
Bambou
Coin repas
Rez-de-chaussée
8' 7" x 6' 4" pi
Autre
Bambou
Salon
propane
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 7" pi
Autre
Bambou
Salle familiale
poêle à bois
Rez-de-chaussée
11' 8" x 19' pi
Autre
Bambou
Chambre à coucher principale
walk in, porte patio
2ième étage
11' 2" x 11' 10" pi
Bois
Salle familiale
Vue sur le lac
2ième étage
19' 5" x 15' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 9" x 7' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Tout l'ameublement, les appareils ménagers, bonbonne de propane, quai.
Exclusions
Voir Liste, and add headboard bed upstairs room
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2205 $
Taxes scolaires (2022)
156 $
Total
2361 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
196 500 $
Terrain
129 100 $
Total
325 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-07-01
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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