Fermette à vendre à La Pêche, 16669821 - Via Capitale Fermette à vendre à La Pêche
EN

No: 16669821


Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1870

Description

Fermette ayant subie plusieurs rénovations durant les dernières années sur + de 5 acres de jardins majestueux. Le cachet historique a été conservé malgré les nombreuses rénos (plomberie, électricité, isolation...). Emplacement stratégique à - de 3 min de Wakefield et - de 30 min d'Ottawa! Opportunité unique! www.EquipeDoucet.com ou 819-923-9993

Addenda

Les nouveaux propriétaires de cette ferme apprécieront le charme et l'espace, sachant qu'ils possèdent un morceau rare de l'histoire locale: la 2e plus vieille propriété de Wakefield.

Tom et Ann Stevenson s'établirent en 1831. Autrefois lieu de passage pour les voyageurs, Ann remplit souvent le rôle de sage-femme et son fils Hans, un des fondateurs de Wakefield, construisit la propriété la + impressionnante du village, Les Trois Érables. Leur ferme (votre propriété) consistait en vergers et englobait toutes les maisons actuellement sur les chemins Geggie et Stevenson.

Construite en 1870, à l'origine une maison en rondins, cette propriété comprend une écurie, une grange, un garage, un abri d'auto séparé et un poulailler. Le propriétaire actuel rénove méticuleusement les vieilles demeures pour retrouver leur charme authentique:
Ajout d'un parement en bois de la scierie locale dans la salle familiale
Réaménagement de l'entrée arrière en ajoutant une salle d'eau
Nouveau plancher de pin blanc dans la cuisine + salle familiale, plancher d'érable dans le hall d'entrée principal
Escalier reconstruit avec poteaux de cèdre de Vancouver avec éléments sculptés à la main de la fin des années 1800
Cuisine et SDB améliorées avec tuyauterie en cuivre et abs
Conversion 4e petite chambre en buanderie
Sous-sol creusé 2 pieds + profond, système de drainage ajouté et nouveau plancher de béton
Murs de fondation extérieurs imperméabilisés avec une membrane en caoutchouc pour éviter les fuites
Mise à niveau électrique et connecté au nouveau panneau de disjoncteur
Grenier ré-isolé
Entrée latérale construite au sous-sol, pouvant servir de chambre froide
Installation de 10 convect-air pour chauffer la maison au mazout et/ou à l'électricité et/ou au gaz propane;
Repeint l'extérieur de la maison
Construit sur mesure des fenêtres en pin style vintage
Toit de grange rénové Amélioration du système électrique (garage et granges)
Système d'arrosage sur le terrain à 6 endroits

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Sous-sol :
Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Tôle
Équipement disponible :
Porte de garage électrique

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Détaché
Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Pierre
Garage :
Détaché, Simple largeur
Revêtements :
Stuc
Piscine :
Spa
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement (total) :
Abri d'auto (1), Extérieur (20), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
166,96 m
Profondeur du terrain :
249,08 m
Superficie terrain :
20700,9 m²
Largeur du bâtiment :
8,04 m
Profondeur du bâtiment :
11,13 m
Superficie habitable :
2037 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Dur
RC 8′ 0″ x 6′ 0″ pi Bois
Cuisine
Mou pin
RC 10′ 0″ x 10′ 6″ pi Bois
Salle à manger
Mou pin
RC 10′ 6″ x 12′ 6″ pi Bois
Boudoir
Mou pin
RC 14′ 4″ x 13′ 0″ pi Bois
Salon
Mou pin
RC 14′ 6″ x 12′ 6″ pi Bois
Salle d'eau
RC 3′ 6″ x 3′ 6″ pi Céramique
Hall d'entrée
RC 8′ 5″ x 6′ 0″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 14′ 6″ x 12′ 0″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Mou pin
2 14′ 8″ x 9′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
2 14′ 6″ x 9′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de bains
2 12′ 0″ x 8′ 0″ pi Céramique
Salle de lavage
Mou pin
2 9′ 0″ x 9′ 0″ pi Bois
Rangement
Sous-sol 20′ 0″ x 32′ 0″ pi Béton

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, fournaise, chauffe-eau, 2 gazebos, spa, meubles de patio, BBQ

Exclusions

2 armoires de style pharmacie des salles de bains.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 833,00 $
Taxes scolaires (2019) : 262,00 $
Total : 2 095,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 176 100 $
Terrain : 46 400 $
Total : 222 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles