Maison de plain-pied à vendre à La Pêche, 24413437 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à La Pêche
EN

No: 24413437


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2006

Description

MAGNIFIQUE propriété à 3 min de marche de la plage. Presque toute reconstruite (rénovations majeures) depuis 2006, depuis la fondation de bois sur footing de ciment, toit, et le RDC au complet (ajout de 2 chambres, fenêtres thermos, panneau électrique, cuisine, s.bain, recouvrements des planchers flottant de haute qualité (stratifié gaufré), etc.

Addenda

IMPORTANT : Veuillez noter que l'évaluation municipale ne tient pas compte des nouvelles rénovations!!! Construction de base 1976 mais presque toute refaite à partir de la fondation en 2011.

Frais volontaire chemin privé (Été: $100 résident - $60 non-résident et hiver : $250 chemin - $100 entrée de cour).

* HÂVRE DE PAIX! Propriété TOUT INCLUS situé sur beau terrain boisé et ayant un droit d'accès notarié à une plage privée Lac Sinclair (3 minutes de marche!).

* Il est possible de mettre un quai flottant à gauche du quai existant, aussi proche du sable autant que le quai ne touche pas la verdure.

* Le Lac Sinclair est bien renommé! L'eau du lac est testé tous les ans. Droit aux bateaux à moteur, pêche (brochet, archigan).

* Belle fenestration, planchers de bois de haute qualité (stratifié gaufré) partout au rez-de-chaussée (sauf s.bain).

* Belle cuisine avec armoires en bois, dosseret en céramique, comptoir sur mesure et garde-manger walk-in avec frigo et congélateur.

* Les murs des chambres avec lambris de qualité et plafonds artisanale (coffered ceiling).

* Foyer électrique sur mur de porcelaine dans salon. Plafonds cathédrale pour cuisine et salon.

* Sortie extérieur pour le sous-sol (grande atelier et rangement).

* Grande galerie avec vue sur le lac et très grand patio pour espace BBQ, coin repas et coin jasette.

Servitudes de droit de passage au chemin publique et de même qu'un droit d'accès (3 min de marche) à une plage privée, et en faveur de Gatineau Power Company.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
IKEA - portes shaker, Bois
Mode de chauffage :
Thermostats électrique programmable, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
2013-2014, PVC
Foyers/poêles :
Foyer électrique au salon
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
2010, Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Détaché
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Bois sur footing de ciment 2006, Bois
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Abri d'auto (1), Extérieur (10)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Escarpé
Vue :
Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
38,4 m
Superficie terrain :
2723 m²
Largeur du bâtiment :
14,22 m
Profondeur du bâtiment :
7,57 m
Superficie habitable :
1150 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Flottant de haute qualité
RC 12′ 4″ x 8′ 3″ pi Plancher flottant
Autre
RC 7′ 8″ x 7′ 2″ pi Plancher flottant
Coin repas
RC 12′ 4″ x 11′ 6″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Foyer élect avec mur en porcel
RC 11′ 6″ x 17' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche vitrée 3x4
RC 7′ 8″ x 10' pi Autre
Chambre à coucher principale
RC 11′ 9″ x 13′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 10′ 2″ x 10' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 11′ 9″ x 13′ 6″ pi Plancher flottant
Atelier
Sortie walk-out
Sous-sol 23′ x 17' pi Béton

Inclusions

Tout meublé et fournis (Vaisselles, lingeries, recouvrements des fenêtres, microonde/hotte, poêle et frigo en stainless, laveuse & sécheuse superposées, frigo&congélateur dans le garde-manger, foyer électrique, 2 télés, gazebo, structure de jeux, ensemble de patio sous le gazebo et beaucoup plus!)

Exclusions

Le vaisselier vert sera remplacer par un autre, le banc décoratif dans s-dîner, la chaise inclinable sera remplacer, tapis du salon, meuble à cube dans chambre bleue, quelques décorations personnelles.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 405,00 $
Taxes scolaires (2018) : 174,00 $
Total : 1 579,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 146 400 $
Terrain : 11 300 $
Total : 157 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Boisé, Rue privée
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles